重慶公租房換房條件

時間：2022-10-09 02:11:26 常識大全

重慶公租房換房條件

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重慶公租房換房條件

　　公租房租戶條件有變可申請換房【1】

　　入住公租房的家庭要是添丁進口了，可以申請調整保障房;外省市來京工作人員，可向工作單位所在的街道(鄉鎮)住保部門提出公租房申請。

　　昨天，本市公租房建設管理細則的配套文件之一《北京市公租房申請、審核及配租管理辦法》開始征求意見。

　　3年沒搖上保障房

　　直接配公租房

　　征求意見稿中顯示，經適房輪候家庭如果連續3年通過搖號均未能入選，限價房輪候家庭如果參加多次搖號均未能搖中而且輪候3年以上，區縣住保部門在有房源供應時，可安排公租房配租解決他們的住房過渡需求。

　　這些家庭將不用再參加公租房搖號，而直接搬進公租房住。

　　此前，本市已經規定3類人員有資格可申請公租房。

　　一是廉租房、經適房、限價房的輪候家庭。

　　二是申請人是本市城鎮戶籍的，家庭人均住房使用面積在15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　三是外省市來京連續穩定工作一定年限的人員。

　　承租戶條件有變

　　租房期間可以換房

　　當年的小青年結了婚、生了孩子，條件仍符合公租房申請標準，可一居室已經不夠住;或者孩子大了分戶單過，老兩口的房子面積富余了，今后遇到這種情況，公租房的承租人可以申請換房。

　　征求意見稿中也對類似的問題提出了解決辦法。

　　其中規定，承租家庭因家庭人口變化等原因需調整配租房屋的，可提出書面申請，經復核后仍符合公租房申請條件的，如果有套型匹配房屋，就可重新簽訂租賃合同并騰退原住房;如果沒有套型匹配的房屋，將由產權單位建立家庭輪候調房需求庫，待有合適房源再做新一輪調整。

　　如果承租人在租賃期限內死亡，經復核其家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的承租人與產權單位重新簽訂租賃合同。

　　家庭無共同申請人的，租賃合同自動終止。

　　外地來京就業人士

　　到單位所在街道申請

　　記者發現，與此前發布的公租房細則內容相比，征求意見稿中對于公租房申請家庭的范圍、保障房輪候家庭申請公租房的流程等沒有變化。

　　但其中規定，其他符合住房面積、收入條件的京籍家庭，向戶籍所在地街道(鄉鎮)提出申請。

　　符合條件的外省市來京工作人員，則是向工作單位所在街道(鄉鎮)住保部門提出申請。

　　征求意見稿中還約定，申請家庭如果搖中，但未在規定時間內選房或簽訂租賃合同，將視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。

　　同一家庭只能兩次放棄配租資格，超過兩次則須重新提出申請。

　　提示

　　公租房配租原則

　　一個家庭只能承租一套公共租賃住房。

　　考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標準原則為：

　　家庭人口家庭構成配租套型

　　1人單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型

　　2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型

　　子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型

　　3人以上夫妻及子女中或大套型

　　《北京市公租房申請、審核及配租管理辦法》建議意見征集方式：

　　11月18日前，將書面修改意見和建議通過信件、傳真或電子郵件反饋給北京市住房和城鄉建設委員會;

　　地址：北京市海淀區西四環中路16號院3號樓，郵編100039;

　　電話：59958811;郵箱：qunzhongfankui@sina.com。

　　重慶公租房政策解讀【2】

　　什么是公租房

　　公租房是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優惠租金標準向符合條件的家庭供應的保障性住房。

　　市住房保障機構負責公共租賃住房的管理，組織主城區公共租賃住房申請對象的審核、建庫、配租、租金收取和交易審核以及住房出售、回購管理工作;配合有關部門制定規劃、計劃、租金標準和住房銷售價格;指導區縣住房保障業務工作。

　　哪些人可以申請

　　凡年滿18周歲，在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業后就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。

　　需要準備什么材料

　　公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區的另須提供居住證)、婚姻證明，共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。

　　同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。

　　1.與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

　　2.靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。

　　3.個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。

　　4.主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。

　　5.國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。

　　社會保險費包括：重慶范圍內繳納的城鎮、城鄉養老保險，在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。

　　戶型標準

　　申請人根據共同申請人數可作如下申請：1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人可(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人)申請兩室一廳，4人及以上可申請三室一廳。

　　房源有哪些

　　目前，接受市民申請的公租房小區已達13個：(井口)美麗陽光花園、(大渡口)半島逸景、(陶家)九龍西苑、(界石)樵坪人家、(木耳)空港樂園、(渝北)民心佳園、(大竹林)康莊美地、(茶園)城南家園、(華巖)民安華福、(西永)康居西城、(蔡家崗)兩江名居、(龍洲灣)云篆山水、(西彭)城西家園。

　　井口美麗陽光花園12月9日開始接受申請。

　　交房標準是什么?

　　目前，已開工建設的公租房交房標準為：

　　1.水、電、氣表安裝到戶;

　　2.統一安裝入戶防盜門;

　　3.客廳及臥室地面采用玻化磚，墻面、天棚刷乳膠漆。

　　廚房、衛生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板;

　　4.衛生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。

　　承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

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