北京公租房條件

時間：2022-10-08 20:58:12 常識大全

北京公租房條件

　　北京公租房條件有哪些?請看下面：

北京公租房條件

　　北京市公共租賃住房申請條件【1】

　　公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。

　　符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

　　(一)廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱“保障性住房”)輪候家庭。

　　(二)申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下、3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　(市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。)

　　(三)外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　(具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。)

　　公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。

　　申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　符合上述第(一)項條件的保障性住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。

　　公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　符合上述第(二)項條件的本市城鎮戶籍家庭，向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。

　　符合上述第(三)項條件的外省市來京工作人員，向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。

　　一個家庭只能承租一套公共租賃住房。

　　考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標準原則為：

　　對符合承租公共租賃住房條件的家庭實行輪候配租制度。

　　輪候期間，申請家庭收入、人口、住房、資產等情況發生變化的，申請人應在家庭情況變動后60日內告知街道(鄉鎮)住房保障管理部門。

　　經審核后，街道(鄉鎮)住房保障管理部門應上報區縣住房保障管理部門，并對變更情況進行登記，調整配租方案。

　　不符合公共租賃住房申請條件的，由區縣住房保障管理部門按照規定取消資格。

　　申請家庭有原住房的，原住房為承租公房(包括直管、自管)的應當騰退，原住房由公房原產權單位或房屋所在地區縣住房保障管理部門收回;原住房為私房且已納入棚戶區等公益性項目房屋征收范圍或位于首都功能核心區的，原住房由房屋所在地區縣住房保障管理部門收購。

　　具體收回、收購及補償辦法由各區縣人民政府制定，報市住房保障工作領導小組辦公室備案后實施。

　　公租房申請條件【2】

　　根據2012年7月起實行的《公共租賃住房管理辦法》第七條，申請公租房，應當符合以下條件：

　　(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

　　(二) 收入、財產低于規定標準;

　　(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

　　如上所說具體條件由市級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，那么北京公租房申請條件是什么呢?

　　北京公租房申請條件【3】

　　根據北京市人民政府《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發〔2011〕61號)，北京市住房和城鄉建設委員會制定了《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》，該辦法第四條和第五條對北京公租房申請條件進行了規定，原文如下：

　　第四條市、區縣人民政府所屬機構、社會單位以及投資機構、房地產開發企業持有的公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

　　(一) 廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱“保障性住房”)輪候家庭。

　　(二) 申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。

　　(三) 外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　產業園區公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實施，并報市住房保障工作領導小組辦公室備案。

　　第五條公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　在北京，一個家庭只能承租一套公共租賃住房。配租標準原則為：

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