廠房土地租賃合同書
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。下面是小編整理的幾篇廠房土地租賃合同書 范本，供大家閱讀參考。
土地廠房租賃合同【1】
出租方(甲方);江陰市周莊鎮山泉村村民委員會 承租方 (乙方);江陰市豪業金屬制品有限公司
根據相關法律和村委有關規定，為了明確甲，乙雙方的權利，義務，經雙方 平等協商，簽訂本合同。
第一條 租賃標的 甲方將位于江陰市周莊鎮山泉村的位置-3,268-畝土地的使用權及廠房建筑 物--平方出租給乙方，乙方承租用于生產經營。
乙方對土地和廠房等建筑 物的狀況均已進行了解，并愿意按土地和廠房等建筑物的現有狀態進行租 賃。
第二條 租賃期限 租賃期限為----年，從20XX 年1 月1 日至20XX年12 月31 日。
合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后 10 日內，乙方應向甲 方辦理交接手續，交接時乙方應保持廠房完好，將屬于自己的設備騰清。
第三條 租金 經甲乙雙方商定，租金的繳納采取如下方式; (一) 集體土地租金標準有銷售12000 元/畝年，計39216 元，無銷售------ 元/畝年，計---------元;廠房建筑設施------------元/平方年，計---------元;場 地-------------元/平方年，計-----------元，合計39216 元。
(二)，國有出讓土地收取標準;留存企業的2,5 萬元/畝，計-------畝，總額 --------萬元，按月息1 分結算收取，計-------元。
二項合計39216 元。
(三)，收繳時間;分二期支付弟一期6 月30 日前，第二期11 月30 日前每 期各支付足額的 50%(乙方同意甲方有權根據實際情況對租賃費作適當調 整)。
第四條 費用承擔和相關承諾 乙方承諾按要求承擔下列費用;
(一),對新上項目及新增設施等相關手續必須申請到村委進行報批。
(二)，關于市局排污費收繳;根據實際情況由村委統一安排扎口，收繳。
統一繳納。
(三)，村委對衛生，治安巡防值班適度收取管理費用。
(四)，水，污水處理費，蒸汽，電力等費種按村規定執行收繳。
(五)，對電表，水表表計管理;村所有計量電表，水表不得隨意撤換，必 須經管理部門確認，才可撤換，如發現自行拆裝，村將按歷年月份最高量進行 補交，并處3-5 倍進行處罰，并保留追究刑事責任的權利。
土地廠房租賃合同【2】
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議:
第一條 位置、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。
經甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。
租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有權優先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。
乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四 專用設施、場地的維修、保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。
乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。
乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
第五條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。
該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第六條 債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。
有關登記手續由甲方負責辦理。
第七條
爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本合同經雙方簽字生效。
4 本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方: 乙方
電話: 電話:
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