噸吊機租賃合同書

時間：2022-12-27 09:34:35 租賃合同

噸吊機租賃合同書

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的噸吊機租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

噸吊機租賃合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，按照平等互利的原則，經過雙方反復協商，一致同意甲方____號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用，為明確雙方權利和義務，特制定如下合同條款共同恪守：

　　一、租賃范圍

　　大治河1號碼頭岸線由西向東長____米，寬____米和與該地快相對應相連地塊長____米寬____米約____畝地及安裝在碼頭上____噸吊機一臺。

　　二、租賃期限

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、租金計算

　　四、租金交納期限

　　在本合同簽定后三日內，乙方向甲方交納____元，三個月內再向甲方交納人民幣____元。

　　第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個月內交清。

　　第四年租金，在第三年租期滿后一個月內交清。

　　第五年租金，在第四年租期滿后一個月內交納。

　　五、甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施，要保證乙方內外道路暢通、和正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、甲方應對碼頭進行嚴格管理，并負責碼頭內的安全防范和經營設施的建設及維護保養工作;對水、電、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養。

　　六、乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。使用甲方公司發票應照章納稅，并享受優惠政策。

　　5、乙方應選派責任心強，素質高，懂經營，善管理人員對碼頭進行管理，對外來打工人員要認真進行臨時戶口登記申報，確保一方平安。

　　6、乙方要對設備和設施進行定期檢查和保養，冬季要對吊機做一次防銹保護，保持設備完好及正常運轉，對設備故障及時修復確保安全。

　　7、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、污水管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　七、合同的解除

　　1、甲方負責乙方生活、作業、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。

　　2、乙方租用甲方碼頭需向有關部門交納有關費用由甲方代交后向乙方收取。

　　3、航頭港監費由乙方自行交納。

　　4、合同期滿后，如出租方仍繼續出租，承租方享有優先承租權。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調整。

　　5、租賃期滿后，甲、乙雙方不續租時乙方應提前對碼頭場地進行清理，將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈，在租期結束后按時交還甲方。

　　6、乙方在經營中需使用甲方地磅時甲方應指派司磅人員積極配合，乙方應按0.2元/噸交費。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　九、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地、碼頭不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金，雙方互不承擔違約責任。

　　十、合同生效時間