租賃合同

租賃合同范本大全

　　租賃合同范本一

　　甲方：南京長江裝飾城管理有限公司

　　乙方：

　　為規范市場的經營活動，經甲、乙雙方協商，特定以下合同。

　　1、乙方租賃甲方市場_________區_________號(面積：_____㎡，其中部分面積為公攤面積)，月租金__________元。其中攤位費__________元，稅金_______元/月。附：電費(含公用空調電費)按_______計收，水費按_________計收。甲方按____向乙方收取一次攤位費，采取先繳費后使用的原則，末月30日前一次性交清。否則每天按2%的滯納金累計處罰，15天內仍不交清，甲方有權終止合同。

　　2、雙方的權利和義務

　　(1)甲方協助乙方辦理營業執照和稅務登記。乙方在營業執照許可范圍內自行經營，并符合市場規定，稅、費合理。

　　(2)前置許可經營項目需自行辦理相關證照，遵守國家法律、法規及市場的銷售管理(含危化品經營管理)規定。

　　(3)乙方不得在攤位內隨意搭建、改造、裝修，否則甲方有權無條件強行拆除。

　　(4)乙方在指定攤位內經營，文明誠信、明碼標價、亮證經營。

　　(5)乙方要服從甲方的統一管理，自覺遵守市場規章制度，如有違反，按市場有關管理制度處理攤位續租，需在半個月前提出申請，辦理續租手續。合同未到期，不得擅自退租。如確因經營不善，提前退租，需征得甲方同意，提前半個月提交書面申請，并按市場有關規定辦理退場手續(含違約金)。

　　(6)甲方統一組織場內貨物的裝卸，費用由乙方自理。

　　(7)甲方負責水電服務，公共衛生保潔，乙方服從甲方的安全保衛制度及車輛管理制度。

　　3、稅收：

　　(1)市場統一代開具發票，按稅務規定征收稅款。

　　(2)個人所得稅按稅務規定，由市場統一收取。

　　4、違約與違法：

　　(1)經營活動中，遇政府行政規劃、市場重大規劃調整及不可抗力等因素，雙方不能履行合同，甲方應在壹個月前通知對方，本合同

　　自行終止，發生爭議、糾紛，可協商解決，協商不成可向人民法院起訴。

　　(2)乙方違約，必須承擔違約責任，賠償對方的實際經濟損失，雙方約定，違約賠償以壹萬元為限。超過部分，不再追究。

　　(3)乙方自主經營，所有債權債務由乙方自理，與甲方無關。

　　(5)保證金__________元，此款項用于違反市場管理規定、違約及售后服務質量、市場先行賠付等。退款時間為退場之日起，一年后。

　　5、乙方經營要求：

　　(1)經營攤位貨物承載< ㎏/㎡。

　　(2)本合同攤位只允許經營(打√的)：木建材類、五金工具類、陶瓷衛浴類、櫥柜門業、地板窗簾類、燈具類、涂料輔材類、建筑模板類、其他類。

　　(3)本合同攤位禁止經營：危化品水劑、袋裝粉類制品、其他品種如： 等。

　　(4)公用空調使用電費按乙方租賃攤位面積與該大廳總面積比例均攤。

　　6、未盡事宜以國家政策為準或參照市場規定執行。

　　8、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式肆份。

　　9、承租時間：自 年 月 日

　　至 年 月 日為止，期限為 年。

　　甲方： 乙方：

　　簽字(章)： 簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　抵債資產租賃合同范本二

　　甲方xx縣xx農村信用合作社。

　　乙方

　　甲乙雙方經過充分協商，就xx縣xx養魚場資產租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方依據xx縣人民法院(XX)x執字第 號民事裁定書取得xx縣xx養魚場的全部產權。為便于經營，自愿將該場租賃給乙方經營。

　　二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租賃費用每年 元，共計 元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。

　　四、租賃財產范圍以本合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

　　五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。

　　六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須征得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

　　七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

　　八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。

　　九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

　　十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。

　　十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。

　　十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

　　十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切稅費，由乙方承擔。

　　十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本合同。

　　十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

　　十六、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

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