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租賃合同

商業土地租賃合同

時間:2022-11-15 07:03:37 租賃合同

商業土地租賃合同

  在人們的法律意識不斷增強的社會,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的商業土地租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

商業土地租賃合同

  甲方(出租方):____________

  乙方(轉租方):____________

  丙方(承租方):____________

  丙方由于業務發展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議:

  第一條租賃土地范圍、面積位于___市___路號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。

  第二條租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。

  第三條租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

  第四條租金及支付方式自年月日至年月日的租金為3萬元/年,自年月日至年月日的租金為__萬元/年。

  租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內,支付當年租賃費的一半給乙方,個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

  第五條續租合同期滿后,該土地繼續出租的,在同等條件下丙方享有承租優先權。

  第六條合同終止國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。

  第七條合同解除

  1、乙、丙雙方協商一致,合同解除;

  2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時,丙方有權解除合同;

  3、丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權解除合同。

  第八條違約責任

  1、丙方不承租該土地,賠償乙方損失___萬元;

  2、乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失___萬元;

  3、乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失___萬元。

  第九條其他

  1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責,丙方給予配合;

  2、租賃期內未經乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

  3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

  第十條爭議的解決在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

  未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協商。

  本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執二份。

  甲方:______乙方:______丙方:______

  (簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)

  __年__月__日

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