【實用】土地租賃合同四篇
隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的土地租賃合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地租賃合同 篇1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：
一、甲方將________鎮一牧場的________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優先權。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收取），不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的`用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
六、違約責任
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬元整）。
七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年________月________日
土地租賃合同 篇2
甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯系電話：
乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯系電話：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意，并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經營權租賃面積和方式
甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。
二、雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務：
1、按照本合同規定收取土地租金;
2、按時將出租的土地交付乙方使用;
3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權，乙方需要續租的，甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。
6、國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續;
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;
8、當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續。政府規定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方;
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
(二)乙方的權利和義務：
1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;
2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;
3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;
6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;
7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規定的承包人的.權利，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時，甲方應該配合;
8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地;
9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。
五、違約責任
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規定甲方義務第1項至第9項的，屬于違約，依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方全部損失。
(三)乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
(一)本合同簽訂后發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。
(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。
(三)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
(二)自雙方的民事繼承事實發生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。
(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方： (簽章) 乙方： (簽章)
年 月 日 年 月 日
發包方備案： (簽章) 年 月 日
鑒證機關： (簽章) 年 月 日
土地租賃合同 篇3
出租方： 〔以下簡稱甲方〕 承租方： 〔以下簡稱乙方〕
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為
二、經甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計
三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為_____。
四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。
五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)以上人民政府批準。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的'稅費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。 十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同;
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況，乙方可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。
附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
簽約時間：
簽約地點：
土地租賃合同 篇4
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： 俞慧萍 （以下簡稱乙方）
為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬土地約 畝的
土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為20年，從 年 月 日至 年月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 /畝 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的'乙方苗木移植、補償費歸乙方所
有。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同 等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表： 見證方：
蓋 章： 蓋 章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日
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