項目專利技術資產評估報告書「經典」

時間：2024-06-21 10:13:20 資產評估報告

關于項目專利技術資產評估報告書「經典」

　　導語：資產評估是對資產現行價值進行評定估算的一種專業活動，你知道它的報告要怎么寫嗎？下面是小編為您收集整理的范文，希望對您有所幫助。

關于項目專利技術資產評估報告書「經典」

　　一、緒言

　　北京湘資國際資產評估有限公司接受新疆愛迪新能源科技有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對太原天海恒達科技有限公司所擁有的“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目的相關專利及其專有技術進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的無形資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對該委估無形資產在2010年6月30日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：

　　二、委托方、資產占有方和委托方以外的其他報告使用者

　　本次資產評估的委托方為新疆愛迪新能源科技有限公司。資產占有方為太原天海恒達科技有限公司。各委托方及資產占有方簡介如下：

　　(一)資產評估的委托方

　　1、基本概況

　　企業名稱：新疆愛迪新能源科技有限公司

　　注冊號：652326050002619

　　住所：阜康市天山街78號招商大廈四樓

　　法定代表人姓名：常雁生

　　注冊資本：100萬元

　　實收資本：100萬元

　　公司類型：有限責任公司

　　經營范圍：許可經營項目：無一般經營項目，煤化工產品及技術的研發及生產;工業及生活污水處理;煤化工催化劑產品的研發及生產;工程設計及工程總承包。

　　成立日期：2008 年06 月26 日

　　2、公司簡介

　　北京湘資國際資產評估有限公司第 5 頁新疆愛迪新能源科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目專利技術評估

　　新疆愛迪新能源科技有限公司是北京大河之洲集團具有獨立法人資格的控股子公司，成立于 2008 年 6 月。成立此公司的目的是為執行集團總部的戰略部署，充分利用新疆自治區的自然及資源條件，在中科院山西煤化所優勢科技的支持下，順應國家的能源及環保政策，積極開發煤化工及其下游產業，加快新疆自治區優勢資源轉換，提升資源轉換的水平，實現企業與地方的互惠共贏。

　　其股權結構如下表所示：

　　序號股東名稱出資金額(萬元) 持股比例(%)

　　1 北京大河之洲集團 80 80

　　2 太原天海恒達科技有限公司 20 20

　　合計 100 100

　　(二)資產占有方

　　1、基本概況;

　　企業名稱：太原天海恒達科技有限公司

　　注冊號：140191205008409

　　住所：太原高新區科技街15號A座302室

　　注冊資本：人民幣伍拾萬元整

　　法定代表人姓名：王海存

　　公司類型：有限責任公司

　　經營范圍：煤焦油產品、催化劑、有機化學品、染料及印染機的技術開發、

　　技術轉讓、技術服務。

　　成立日期： 2005年4月28 日

　　2、公司簡介：

　　太原天海恒達科技有限公司原名太原市普容得科貿有限公司，公司成立于2005年，于2010年8月20日更名。現有員工三十多人，其中大學學歷占90%，研究生學歷占30% 。

　　公司的發展思路是：以能源化工的技術開發為中心，以煤焦油和煤層氣為主要應用點，以催化轉化技術為核心，以積極創新的精神，大力發展企業。

　　北京湘資國際資產評估有限公司第 6 頁新疆愛迪新能源科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目專利技術評估

　　公司主要是進行煤焦油產品、煤層氣、有機化學品及相關催化劑和工藝過程的技術

　　開發、技術轉讓、生產與銷售。

　　公司擁有自己的實驗室、實驗設備和研究開發人員。公司近年來已取得多項科研成果，如：煤焦化及其化產回收技術、高溫煤焦油加工成各種化學品及化學品的深加工技術、煤低溫連續干餾制油技術、煤焦油催化加氫制燃料油技術、加氫催化劑制備技術、耐高溫納米催化劑的制備技術等。

　　其股權結構如下表所示：

　　序號股東名稱出資金額(萬元) 持股比例(%)

　　1 王海存 12.5 25

　　2 廣州天一投資有限公司 37.5 75

　　合計 50 100

　　(三)委托方以外的其他報告使用者

　　委托方以外的其他報告使用者為本次評估目的對應的經濟行為所涉及的相關單位及相關備案部門。

　　三、評估目的

　　對新疆愛迪新能源科技有限公司擬增資而涉及的太原天海恒達科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目的相關專利及其專有技術進行了評估，提供其價值參考依據。

　　四、評估范圍和對象

　　本次評估對象為“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目的相關專利及其專有技術的價值。

　　評估范圍：發明專利“煤焦油加氫制柴油用催化劑及利用該催化劑制備柴油的工藝”及相關專有技術，專利號ZL 2005 1 0012554.4,申請日：2005年5月25日，專利權人：太原市普容得科貿有限公司。因太原市普容得科貿有限公司已于2010年8月20日變更為太原天海恒達科技有限公司，專利權證書的名稱尚在變更中。

　　五、評估基準日

　　本次專利評估基準日為2010年6月30日。

　　北京湘資國際資產評估有限公司第 7 頁新疆愛迪新能源科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目專利技術評估

　　本次資產評估工作中，資產評估范圍的界定、評估價格的確定、評估參數的選取等，均以該日之外部經濟環境以及市場情況確定。本報告書中一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

　　六、價值類型及其定義

　　評估人員經與委托方充分溝通后，根據本評估項目的評估目的等相關條件選取確定本次評估價值類型為“市場價值”，本報告書所稱“市場價值”是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。

　　注冊資產評估師執行資產評估業務的目的僅是對評估對象價值進行估算并發表專業意見。評估結果系指評估對象在評估基準日的經濟環境與市場狀況以及其他評估師所依據的評估前提和假設條件沒有重大變化的情況下，為滿足評估目的而提出的價值估算成果，不能理解為評估對象價值實現的保證或承諾。

　　七、評估原則

　　在評估工作中，遵循獨立、客觀、公正、科學的工作原則和公開市場原則、產權利益主體變動原則、資產持續經營原則、替代原則、維護資產占有者及投資者合法權益等操作性原則。

　　八、評估依據

　　(一)行為依據

　　委托方與本公司簽訂的資產評估委托協議書。

　　(二)法規依據

　　1. 國務院91號令《國有資產評估管理辦法》(參照)。

　　2. 原國家國有資產管理局頒發的《國有資產評估管理辦法實施細則》(參照)。

　　3. 中國資產評估協會《資產評估操作規范意見(試行)》(“中評協[1996]23號”)。

　　4. 中國資產評估協會制定的《資產評估準則-基本準則》和《資產評估職業道德準則-基本準則》。

　　5. 中國注冊會計師協會擬定的《資產評估準則——無形資產》。

　　6.企業價值評估指導意見(試行)》;

　　北京湘資國際資產評估有限公司第 8 頁新疆愛迪新能源科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目專利技術評估

　　7.中國注冊會計師協會發布的《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;

　　8.《資產評估價值類型指導意見》

　　9.中國資產評估協會發布的《資產評估準則——評估報告》;

　　10.《中華人民共和國專利法》及其實施細則等有關專利管理的法律法規。

　　11.我國現行金融貨幣政策。

　　12.我國現行的企業會計制度。

　　(三)產權依據

　　1、發明專利證書。

　　2、項目相關批復、合同

　　(四)取價依據

　　1、未來投入生產經營所能產生經濟收益的預測資料。

　　2、與上述資料相關的說明或證明資料。

　　3、評估人員收集的有關與評估定價有關的統計數據及資料。

　　九、評估方法

　　無形資產是由特定主體控制的不具有獨立實體而對生產經營長期持續發揮作用并能帶來經濟效益的經濟資源。無形資產具有不同于有形資產的特點，即無形資產成本具有弱對應性、虛擬性以及不完整性。在本項評估中，該系列無形資產相互關聯、相互作用，所以應該將這些無形資產作為一個整體進行評估。鑒于以上情況，本次評估采用收益現值法進行評估。

　　A、方法簡介

　　收益現值法是根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出其未來收益的現值，并以此評定資產價值的一種評估方法。

　　B、計算公式

　　本次評估采用有限年期收益，評估人員計算出合理的折現率，將發明專利“煤焦油加氫制柴油用催化劑及利用該催化劑制備柴油的工藝”及相關專有技術在未來經營期內的貢獻收益折現并累加，得到其評估價值，其基本數學表達式為：

　　北京湘資國際資產評估有限公司第 9 頁新疆愛迪新能源科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目專利技術評估

　　P= ∑ Ri/(1+r)

　　i=1

　　其中：

　　P------發明專利“煤焦油加氫制柴油用催化劑及利用該催化劑制備柴油的工藝”及相關專有技術評估價值;

　　n-------收益預測年限;

　　Ri------ 發明專利“煤焦油加氫制柴油用催化劑及利用該催化劑制備柴油的工藝”及相關專有技術在第i年貢獻的收益。

　　貢獻收益=經營期當年的凈利潤×該類技術對凈利潤的分成率

　　r-------折現率

　　十、評估前提及假設

　　所有的評估工作均建立在如下假設前提之上：

　　1、企業如期施工建廠，并達到未來預測的生產規模;

　　2、企業遵循的國家經濟、政治、法律等政策不變;

　　3、企業所處的宏觀經濟環境及經營環境基本不變;

　　4、沒有因某種突發事件致使擬企業不能持續、正常地進行生產經營;

　　5、企業的業務和業績將不會受到政府行為、行業的影響;

　　6、企業現有和未來的管理層是負責的，并有足夠的能力穩步推進企業的發展計劃，保持良好的經營態勢;

　　7、企業經營能按計劃及時向市場提供滿意的服務;

　　8、企業未來的業務收入能基本按計劃回款，不會出現重大的壞帳情況;

　　9、企業今后合法經營，不會出現影響企業發展和收益實現的重大事項;

　　10、稅賦基準、稅率方面的優惠政策無突發性的改變;

　　11、企業會計政策與核算方法無重大變化;

　　12、企業保持持續經營，資產于評估基準日后不改變用途，企業在經營范圍、方式上與現時基本保持一致;

　　10、不考慮通貨膨脹對產品銷售價格和生產成本的影響;

　　北京湘資國際資產評估有限公司第頁新疆愛迪新能源科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目專利技術評估

　　11、資金的無風險報酬率保持為目前的水平;

　　本次評估結果僅在上述假設條件下成立，如上述假設條件的任一條不成立，有可能對評估結果造成較大影響，報告使用者應關注上述假設條件，審慎使用評估結果。

　　十一、評估過程

　　1、評估前期準備階段：2010 年 7 月 25 日接受委托方的邀請，到委托方現場了解評估目的、評估對象及范圍，初步選定的評估基準日，根據了解的評估要求及項目的繁雜程度，確定接受委托，并對該項目所需評估人員進行預算，對待評資產初步選定評估思路及評估方法，進而編制評估工作計劃。

　　2、評估的現場實施階段：2010 年 7 月 27 日，評估小組對該系列專利技術進行考查，了解該系列專利技術的推廣進展、未來營銷計劃及現有的預計服務條件、服務能力、系統組織管理、會計核算、營銷管理體制等與本次專利技術評估有關的重要參照要素，與企業相關人員一同對相關產品的市場狀況進行調查、探討，并將調查結果形成書面記錄。

　　3、評估的后期制作階段：2010 年 7 月 28 日至 2010 年 8 月 11 日評估小組對現場實施評估階段收集的資料進行加工、整理、分析、評定估算出該系列委評無形資產的評估結果，送項目負責人匯總并撰寫評估報告書。評估報告書經小組初步討論，送項目組及公司領導審核后定稿送委托方征求意見，最后根據征求意見修改后提交委托方。

　　十二、評估結論

　　經過評估，太原天海恒達科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目的相關專利及其專有技術于評估基準日2010年6月30 日評估值為人民幣14298萬元。

　　評估報告使用方應關注評估報告書揭示的假設條件和特別事項等內容。詳細評估結果及測算過程參閱附件。

　　十三、特別事項說明

　　以下為在評估過程中已發現可能影響評估結論但非評估人員執業水平和能力所能評定估算的有關事項(包括但不限于)：

　　1、關于公司未來利潤水平預測的特別說明：

　　①我們的預測是建立在對擬設立企業完善的經營管理水平的基礎上的，我們無法保證未來該企業能保持我們認為的正常經營管理水平，因此我們不能保證企業未來的經營

　　北京湘資國際資產評估有限公司第 11頁新疆愛迪新能源科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目專利技術評估效果與預測完全一致，企業有可能取得好于預測的成績，也可能由于不可測的偶然事件，導致業績的滑坡。本次的估算工作在很大程度上依賴于化學工業第二設計院寧波工程有限公司的可行性研究報告，我們假定上述財務數據均可靠合理。如果未來的投資規劃及經營情況與可行性研究報告不一致，將嚴重影響評估結果。

　　②本報告提出的評估結果是在委托方及資產占有方提供必要的資料基礎上形成

　　的，委托方和資產占有方應對提供的全部資料(包括評估對象的法律權屬資料)的真實性、合法性和完整性承擔責任。我方僅對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行估算并發表專業意見,對資產評估報告的真實性、客觀性、公正性負責，不對評估對象

　　的法律權屬提供保證。評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。

　　③基于以上原因，報告中的業績預測不能視為對企業未來經營成果的保證，本評估結論僅作為增加注冊資本金的價值參考依據，當企業未來經營情況發生變化，委估技術價值出現下降而導致出資不足時，無形資產出資方應及時以現金或其他形式的資產予以補足。

　　2、本次評估對象的專利權人是太原市普容得科貿有限公司，為新疆愛迪新能源科技有限公司的股東之一。由于太原市普容得科貿有限公司已于2010年8 月20 日經工商登記更名為太原天海恒達科技有限公司，目前專利權證書的專利權人及委托方新疆愛迪新能源科技有限公司因股東更名的工商備案手續尚在辦理之中。

　　3、本評估結果中未考慮無形資產所有權轉移、變更、登記等所需支付的費用。

　　4、本評估結論是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的公允價值，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易可能追加付出的價格等對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等發生變化時，評估結果一般會失效。

　　5、對企業存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在企業委托時未作特殊說明而評估人員根據專業經驗一般不能獲知的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。

　　6、評估基準日后，若資產數量及作價標準發生變化，對評估結論造成影響時，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或重新評估。

　　7、在評估基準日至評估報告提出日期之間，尚未發現對評估結論造成較大影響的重大事項。委托方及資產占有方承諾不存在影響評估工作的重大期后事項。

　　北京湘資國際資產評估有限公司第頁新疆愛迪新能源科技有限公司“煤焦油加氫制清潔燃料油”項目專利技術評估

　　評估報告使用者應注意以上的特別事項對評估結論所產生的影響。

　　十四、評估報告使用限制說明

　　1、本報告僅供委托方用于評估目的對應的經濟行為和送交資產評估行政主管部門審查使用;評估報告書的使用權歸委托方所有。

　　2、本報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

　　3、未經我公司同意委托方不得將報告的全部或部分內容發表于任何公開媒體上，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。對不當使用評估結果于其他經濟行為而形成的結果，本公司不承擔任何法律責任。

　　4、根據國家的有關規定，本評估報告的有效期限為1年。

　　十五、評估報告日

　　本評估報告最終形成時間為2010年9月21日。