商品房預訂協(xié)議的

時間：2022-10-08 10:32:57 協(xié)議書

商品房預訂協(xié)議的范本

　　正文：

商品房預訂協(xié)議的范本

　　立協(xié)議人:

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預訂路弄《》幢(號) 層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證房地產(chǎn)權(quán)證(證書號: )，并經(jīng)測繪機構(gòu)預測實測，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣單價為人民幣元乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣元，乙方采取一次性付款分期付款抵押貸款付款方式。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到甲方售樓處

　　與甲方簽訂《XX市商品房預售合同》《XX市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件。

　　第六條在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定 (訂)金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金:

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預 (出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預 (出)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定(訂)金，

　　1、甲方末遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份。

　　甲方:(簽章) 乙方:(簽字)

　　年月日年月日

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