西安市蓮湖區保障房
大家了解西安市蓮湖區保障房的申請條件嗎?以下是范文網小編為大家提供的：西安市蓮湖區保障房申請細則，請閱讀!
西安保障房好申請嗎 需要啥條件?【１】
社區居委會的功能多達上百項，業務方面有約30項，比如辦理居住證、獨生子女證、高齡補貼等，但有一些業務，您可能還不知道，比如經適房、廉租房、公租房等保障房申請，失獨家庭補助、小額無息貸款等。
對收入低、住房困難的居民而言，有一個舒適的住所，是比天還大的事情。為解決這一問題，西安市幾年前出臺保障性住房政策，凡是符合條件的居民都可以申請，而申請的地方，就在社區居委會。
保障房好申請嗎?都需要啥條件?程序復雜不?昨日，華商報三路記者來到社區體驗申請流程，幫居民“投石問路”。
保障房申請審批流程
1申請人持身份證、戶口本原件去社區提出申請
2 符合條件者由社區受理，填表、交表、調查(10個工作日)
3 街道辦事處初審并公示
4 區住房保障中心復審并公示
5 市房管、工商、稅務等多個部門聯審，市住房保障中心終審并公示
6 市住房保障中心簽署審核意見、蓋章，并將審核表返還區保障房中心
7 區住房保障中心歸檔，并將審核表返還街道辦事處
8 申請人持身份證原件到街辦領取審核表
申請表要填寫的內容相當繁瑣
時間：昨日上午11：05 地點：新城區紅星社區
記者來到紅星社區，來辦理業務的人員很少，紅星社區工作人員賀丹說：“來申請公租房、廉租房、經濟適用房，首先我們要看看是否符合條件，需要按表格上的要求，提供相關證明。”記者翻開申請表，里面要填寫的內容相當繁瑣，還要經過很多部門蓋章。表格去向主要是四個部門：社區——街道辦事處——區住房保障中心——市住房保障中心。
賀丹說：“廉租房、公租房每年辦理申請的時間不同，今年的是9月份結束的。”
目前，紅星社區共有2178戶7212人，今年申請公租房、廉租房、經濟適用房的共有40到50人左右，有21戶申請成功。
“申請人只要交了資料，余下的就只是等了”
時間：昨日上午11時10分 地點：碑林區黃雁社區華洋小區
華洋小區是個老舊家屬院，破舊的樓房前，擺著一張桌子，旁邊立著一個“黃雁社區服務站移動辦公桌”展牌。24日是黃雁社區工作人員下社區的日子，他們一方面辦理業務;一方面向居民宣傳政府的惠民政策。廉租房、經濟適用房、公租房等保障性住房政策，就是今天宣傳的重點。
“申請經適房得靠關系吧?”居民宋女士問。
“只要符合條件，都能申請，所有程序都是陽光透明的……”黃雁社區副主任姚毅拿著一份《西安市保障性住房購買資格申請復核表》耐心解答。
“保障房建在哪?多錢一平方?”居民馬先生問。
“西安東南西北都有保障房項目，肯定比商品房便宜不少。申請通過后，要在兩年內購買選定的保障房，5年內不能出售……”姚毅解答。
華商報記者也上前詢問，工作人員遞給一個保障房申請復核表，上面要求申請人需要提供家庭成員收入情況、家庭資產、住房情況等，要求提供的資料和證明比較繁瑣，如果不帶本子，根本記不住。
姚毅介紹，社區轄10個居民小區，有8000多個居民，其中部分是老舊家屬院。每年來社區咨詢保障房政策的居民不少，但真正遞交資料申請的卻不多。姚毅說，居民只需要提供相關的證明、資料，公示、填表等工作都由社區完成，“申請人只要交了合格的資料，余下的就只是等了。”
“申請廉租房，首先要有低收入證明”
時間：昨日上午11時30分 地點：蓮湖區惠民北坊社區
華商報記者看到社區辦公室其中一個窗口上寫著“社會事務”，下面還寫著“經適房、廉租房、低保”等。“我想問問怎么申請廉租房?”記者問。
窗口里的工作人員笑著說：“申請廉租房，首先要有低收入證明，由民政部門核發。三人及三人以上家庭人均月收入準入標準是1100元，兩人家庭人均月收入準入標準是1210元，單身人員人均月收入準入標準是1320元。”工作人員說著就找出一沓資料，給記者看，他說：“如果有了低收入證明，還需要無房證明、戶口本、婚姻關系證明等。”
專家建議簡化申請手續
據了解，廉租房、公租房和經濟適用房的申請審批流程是一樣的，具體的流程如示意圖。針對保障房申請相關問題，西安社科院研究員張永春建議簡化申請手續;保障房周邊要相對成熟一些;另外，社區居委會在這方面工作量較大，建議給予相應補貼。“未來可以把廉租房、公租房、經適房等保障性住房合并成一種性質的房子，這樣，管理和申請起來也會方便一些。”
保障房相關手續【2】
租賃型保障房(實物配租)
1、戶籍在西安城六區(新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區)的居民，需要提供身份證、戶口本、戶籍地址房產證明、現住房房產證明、婚姻證明、收入證明、承諾書。
2、戶籍在西安三區四縣(長安區、閻良區、臨潼區、周至縣、戶縣、高陵縣、藍田縣)的居民，需要提供身份證，現住房房產證明、婚姻承諾書、收入證明、勞動合同(或社保繳納證明、營業執照、完稅證明、社區出具的連續從事1年以上個體生產經營證明其中之一)、承諾書。
3、外來務工人員(戶籍在九區四縣外)：身份證、現住房房產證明、婚姻承諾書、收入證明、勞動合同(或社保繳納證明、營業執照、完稅證明、社區出具的連續從事1年以上個體生產經營證明其中之一)、承諾書。
保障性住房準入標準調整(自2015年8月1日起執行)
|
人 數 保障類型 |
三人及以上 月人均收入(元) |
兩人 月人均收入(元) |
單身 月人均收入(元) |
租金收取標準 |
|
廉租房 |
1200 |
1320 |
1440 |
2.89元/月/㎡ 建筑面積 |
|
公租房 |
2400 |
2640 |
2880 |
市場租金72% |
|
3000 |
3300 |
3600 |
市場租金90% |
|
|
限價房 |
3000 |
3300 |
3600 |
|
|
經適房 |
1515 |
1667 |
1818 |
|
西安市保障性住房管理中心 |
地址:房產交易大廈7層 (西大街116號) |
電話:87619419 |
|
新城區住房保障中心 |
地址:新城區建設局4樓 (尚德路115號) |
電話:87424250 |
|
蓮湖區住房保障中心 |
地址:蓮湖區建設局4樓 (紅埠街59號) |
電話:87613413 |
|
碑林區住房保障中心 |
地址：南院門27號3號樓205 |
電話:89625346 |
|
雁塔區住房保障中心 |
地址：沿灘區建設局5樓 （翠華南路146號） |
電話:85269700 |
|
未央區住房保障中心 |
地址：緯29街就業局5樓 |
電話:86272174 |
|
灞橋區住房保障中心 |
地址：灞橋區鹿塬街北段27號 |
電話:83546776 |
|
灃東新城管委會 (國土資源和房屋管理局) |
地址：西安市三橋建章路158號 |
電話:89143779 |
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