鄭州市公租房申請流程

時間：2022-10-08 11:10:36 常識大全

鄭州市公租房申請流程

　　鄭州市公租房申請流程是什么?以下YJBYS小編為大家準備好了相關的內容以及流程，供大家參考!

鄭州市公租房申請流程

　　鄭州市公租房申請流程(1)

　　申請條件

　　(一)中等偏下收入家庭同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房

　　1.具有本市市區常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;

　　2.家庭無自有住房且未租住公有住房;

　　3.家庭人均月收入符合規定標準。

　　(二)新就業職工同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房

　　1.具有本市市區常住戶口;

　　2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同(人社部門規范的合同文本);

　　3.月收入符合規定標準;

　　4.在本市市區范圍內無自有住房且未租住公有住房。

　　(三)來鄭務工人員同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房

　　1.持有鄭州市居住證1年以上;

　　2.已與用人單位簽訂1年以上勞動合同(人社部門規范的合同文本);

　　3.月收入符合規定標準;

　　4.在本市市區范圍內無自有住房和公有住房且未租住單位住房。

　　單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請租賃公共租賃住房時，應年滿法定結婚年齡。

　　申請人與其共同申請的家庭成員之間應當具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。

　　來鄭務工人員或靈活就業人員需持有鄭州市市區居住證明。

　　鄭州公租房輪候方式

　　申請材料

　　(一)中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應提供的材料

　　1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

　　2.申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿;

　　3.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關資料;

　　4.婚姻狀況證明;

　　5.市房產部門出具的住房情況證明;

　　6.市人民政府規定的其他材料。

　　1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

　　2.申請人和配偶及共同申請人的身份證件、居住證;

　　3.申請人和配偶與用人單位簽訂的勞動合同(人社部門規范的合同文本);

　　4.申請人和共同申請人的收入證明及印證收入的相關資料;

　　5.婚姻狀況證明;

　　6.市房產部門出具的住房情況證明;

　　7.市人民政府規定的其他材料。

　　(四)單位提出公共租賃住房資格申請應提供的資料

　　1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

　　2.依法批準成立的文件;

　　3.《單位申請公共租賃住房人員情況表》。

　　中等偏下收入家庭的收入證明，申請人及共同申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具;無工作單位的，由其戶籍所在地社區出具。

　　家庭人均月收入低于或等于城鎮居民最低生活保障標準的需提供《城市居民最低生活保障金領取證》;家庭人均月收入介于城鎮居民最低生活保障標準1到2倍(含2 倍)之間的，需提供《鄭州市城市低收入家庭救助證》;家庭人均月收入介于城鎮居民最低生活保障標準2到2.5倍(含2.5倍)之間的，經民政部門認定后，僅限于申請保障性住房救助，民政部門不再向申請家庭發放任何證明。

　　申請人在申請公共租賃住房時要簽署承諾書，對所提供材料的真實性、按照規定使用和退出、配合監督檢查、家庭情況發生變化及時申報等事項作出書面承諾;單位對其出具的證明負法律責任，對出具虛假證明的單位和個人，由有關部門依法追究相關責任人員的責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　以單位提出公共租賃住房資格申請的，被批準的人員應由申請單位編制組合租賃方案，不再享受租賃補貼。

　　申請流程

　　(一)中等偏下收入家庭申請認定程序

　　在戶籍所在地社區申請并提供相關材料，即社區受理(10日)→街道辦事處或鄉(鎮)人民政府初審(10日)→公示(10日)→區、管委會民政部門復核(20 日)→區、管委會住房保障部門核準(10日)→公示(10日)→區、管委會住房保障部門核發《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號輪候。

　　(二)新就業職工、來鄭務工人員個人申請認定程序

　　向用人單位提出申請并提供相關材料→用人單位審核→區、管委會住房保障部門受理(5日)→區、管委會住房保障部門核準(10日)→公示(10日)→區、管委會住房保障部門核發《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號輪候。

　　(三)單位申請認定程序

　　單位提出申請→區、管委會住房保障部門受理(5日)→區、管委會住房保障部門核準(10日)→公示(10日)→區、管委會住房保障部門核發《鄭州市保障性住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市保障性住房租賃資格證》順序號輪候。

　　新就業職工、來鄭務工人員申請公共租賃住房租賃資格的，應在單位提出申請、個人名義提出申請中選擇一種方式進行。

　　以個人名義提出公共租賃住房租賃資格申請的，應提供與其簽訂勞動合同的用人單位出具的收入證明，用人單位對其出具的證明負法律責任。

　　行政事業單位正式在編職工申請公共租賃住房的，需提供組織人事部門出具的證明。

　　個人可在用人單位或戶籍(居住證)所在區(管委)住房保障部門申請。

　　申請地點

　　鄭州市保障性住房辦公室

　　地址：建設路與百花路交叉口房地產大廈3樓

　　電話：67883316

　　申請時限及費用

　　免費申請

　　(二)新就業職工個人申請公共租賃住房應提供的資料

　　1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

　　2.本人和配偶及共同申請人的身份證、戶口簿、學歷證明;

　　3.本人和配偶與用人單位簽訂勞動(聘用)合同(人社部門規范的合同文本);

　　4.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關資料;

　　5.婚姻狀況證明;

　　6. 市房產部門出具的住房情況證明;

　　7.市人民政府規定的其他材料。

　　(三)來鄭務工人員個人申請公共租賃住房應提供的資料

　　鄭州公租房申請條件(2)　

　根據去年8月份公布的《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》，申請租賃公共租賃住房，需同時具備以下條件：

　　中等偏下收入家庭：

　　1.家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上。

　　2.無自有住房或未租住公有住房。

　　3.家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。

　　(記者注：今后，房管部門將逐步放開申請者收入標準限制，逐步變為低保標準的6倍、7倍、8倍。鄭州市城鎮居民最低生活保障為每月340元，5倍就是1700元，8倍就是2720元。)

　　單身人員申請租賃公共租賃住房時，年齡應滿28周歲。

　　新就業職工：

　　1.具有本市常住戶口。

　　2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

　　3.月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。

　　4.本人及父母無自有住房且未租住公有住房。

　　(記者注：今后，申請公租房將只考察個人在市區范圍內有無自有住房及未租住公有住房。)

　　來鄭務工人員：

　　1.連續繳納社會保險1年以上或累計繳納3年以上。

　　(記者注：這項規定將改為提供公安部門發放的居住證。)

　　2.已與用人單位簽訂兩年以上勞動合同。

　　3.月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。

　　4.在本市市區范圍內無自有住房。

　　5.非本市的戶籍證明。

　　鄭州市將啟動公共租賃住房政策適時調整機制，今后在鄭打工者可以個人提出申請，同時申請者的收入門檻將從目前的低保收入的5倍適時調整到6～8倍。

　　這意味著，今后更多的新就業人員和外來務工人員可以在鄭申請公租房，申請條件也更為方便。

　　公租房申請標準降低

　　市住房保障和房地產管理局住房保障處處長馮榮智介紹，根據動態監測中出現的新情況，這次的政策調整分為三個方面：一是申請方式的變化，之前規定新就業職工和來鄭務工人員的資格申請須由“單位集中申請”，現在調整為“單位集中申請和個人申請相結合”，符合條件而單位又沒有集中申請計劃的居民可以自行提出申請。

　　同時，原來需提供的“社會保險繳納證明”改為公安部門發放的“居住證”，并且允許申請人在實際居住地申請。

　　二是申請者收入門檻的降低。

　　把公租房申請者的收入條件由原來規定的月工資低于鄭州市城鎮居民最低生活保障標準的5倍，根據公租房房源供應情況和申請情況，調整為低保標準的6 倍、7倍、8倍。

　　馮榮智說，如果按照8倍，就相當于2010年鄭州全市在崗職工的平均工資水平了，“我們的目標是讓最困難的人先進來，然后逐步放開”。

　　三是對申請者的住房條件也相應作出了調整。

　　現在的標準是新就業職工本人及其父母在本市市區范圍內無自有住房且未租住公有住房，新標準調整為只考察本人在市區范圍內無自有住房及未租住公有住房。

　　公租房申請也采取輪候制度

　　和經適房分配方式類似，鄭州公租房分配過程中，也采取輪候制度。

　　也就是說，申請者申請公租房后，由各個區住房保障部門依據房源情況，按照“資格證”順序號依次排序輪候。

　　提醒廣大符合條件的申請者盡早提出申請。

　　2016年鄭州公租房申請條件新政策(3)

　　記者從鄭州市政府了解到，根據《關于停止在商品住房項目中配建公共租賃住房的通知》，所有新組織出讓的國有建設用地，一律停止配建公共租賃住房。

　　根據通知，對于已取得鄭州市住房保障和房地產管理局出具的土地出讓前置條件，但市土地儲備部門尚未向市國土資源交易中心轉卷，及國有土地出讓方案已報市政府但尚未批準的宗地，不再配建公共租賃住房。

　　河南省財經政法大學教授劉社說，“通知”比較拗口，簡言之，就是鄭州不再配建公租房了。

　　同時，如果出現上述兩種情況，開發商也不用繳納易地移建款了。

　　換言之，開發商拿地后，不用費心建公租房，也不用掏一筆錢，讓政府專門用來建保障房。

　　記者從鄭州市政府了解到，對于鄭州市政府已批準國有土地出讓方案并向社會公告，現正在市國土資源交易中心掛牌的宗地,仍按原相關政策執行。

　　此外，對于已經掛牌成交的宗地，仍按已簽訂的“國有土地使用權出讓合同”約定執行。

　　據悉，這個通知自發布之日起施行。

　　以往本市有關政策文件與本通知不一致的，以本通知為準。

【鄭州市公租房申請流程】相關文章：