廈門市保障房申請

時間：2022-10-08 09:48:37 常識大全

廈門市保障房申請

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　　廈門保障房申請條件和流程(1)

　　廈門保障房申請條件：

　　一、申請購買廈門保障性商品房的家庭應符合以下基本條件：

　　1、申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年

　　2、在本市無住房。

　　符合上述條件，具有完全民事行為能力且年滿35周歲的單身居民，可以個人的名義申請購買保障性商品房。

　　二、具有下列情形之一的，不得申請購買廈門保障性商品房：

　　1、申請之日前五年內有房產轉讓行為的

　　2、通過購買商品房取得本市戶籍的

　　3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的

　　4、已領取拆遷公有住房安置補償金未退還的。

　　三、申請廈門保障性商品房的家庭由申請人提出申請，申請人必須具有本市戶籍。

　　申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。

　　申請人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養或贍養關系的家庭成員具有本市戶籍的，也可共同申請。

　　現役軍人符合轉業進廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。

　　戶籍因就學遷入本市的，就學期間不計入取得戶籍時間。

　　因就學(不含出國留學人員)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請。

　　廈門保障房申請流程：

　　1、申請登記：

　　保障性住房申請家庭應當由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(鄉)人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關資料。

　　2、審核公示：

　　(1)各鎮(鄉)人民政府、街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，就保障性住房申請人的家庭收入、財產、住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區房地產管理部門。

　　(2)區房地產管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報送至區民政局。

　　(3)區民政局自收到申請材料之日起15日內，對申請人家庭的收入、財產狀況進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區住房保障管理中心。

　　(4)經區住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產、住房狀況符合規定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準登記，書面通知申請人，公開登記結果并報區建設局備案。

　　3、審批執行：

　　(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。

　　(2)區縣復審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。

　　(4)符合保障性住房申請條件的，進行搖號配租配售。

　　(5)搖中，進行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區建設局發放租金補貼，對承租國家直管公有住房的由區房產管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區建設局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

　　廈門保障房申請條件(2)

　　申請人除了需要滿足第一批的戶籍及住房標準外，申請家庭(或單身居民)還應在申請之日前3個自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規定的標準。

　　一、保障性住房以租賃房為主

　　家庭收入方面的要求：1人戶年收入標準小于等于5萬元，2人-3人戶的年收入標準為小于等于8萬元;4人戶以上含4人的家庭收入小于等于11萬元。

　　二、家庭資產執行標準

　　1人戶按照小于(含)20萬元、2-3人戶小于(含)32萬元、4人及以上戶小于(含)44萬元的標準執行。

　　三、申請對象是單身居民

　　要求年滿30周歲并在本市工作和生活，并且在申請之日前取得本市戶籍滿3年。

　　四、按批次申請保障房

　　每一批次開通申請之前，廈門市住房保障部門都會根據房源需求情況，發布每一批次的輪候分配方案，方案里提供該批次供應的房源情況、申請對象、受理范圍等，有意向并滿足申請條件的市民可向戶籍所在地街道辦事處(鎮人民政府)提出意向登記申請。

　　意向登記結束后，市住房保障部門將組織公開搖號，申請人可以通過公開發布的消息確認自己是否已經入圍。

　　入圍申請家庭可在規定時間內向戶籍所在地的街道辦事處(鎮人民政府)提出正式的申請。

　　最終確認符合輪候資格的市民，就可以選擇保障房。

　　五、改變房屋用途會記入不良信用記錄

　　針對每個申請家庭將建立誠信檔案制度。

　　積極參加社區志愿活動、積極參與鄰里糾紛調解，積極協助有關部門和物業對社會保障性住房住戶使用情況監管工作且表現突出的申請家庭，會被記入良好信用記錄，住房保障部門可以根據實際情況適當給與物質獎勵。

　　反之，對于改變房屋用途，擅自裝修、損毀、破壞和改變房屋結構等12種不良行為，只要滿足其中一項，根據情節輕重，申請家庭將會被記入不良信用記錄，此不良信用記錄情況可以納入到社會信用體系。

　　此外，根據申請家庭不同收入的情況，政府將給予4檔家庭租金補助，最多可獲百分之時就的補助，即屬于最低生活保障對象及分散供養特困人員申請家庭的，按社會保障性住房市場租金標準的百分之九十予以補助

　　廈門保障房28日搖號申請戶可到現場監督(3)

　　4月28日，今年全市保障性租賃房首批意向登記對象將公開搖號，并確認申請家庭順序號。

　　如果您是意向申請戶，想到現場見證搖號，明天上午9時起，可撥打本報市民熱線5589999報名。

　　屆時，將根據報名情況，抽取20名代表。

　　今年首批保障性租賃房面向全市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭，提供約3000套房源，分布在島外四區。

　　每種房型的數量和地點將根據取得保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數量及屆時的實際房源數量確定，以《選房手冊》為準。

　　市住房保障管理中心介紹，根據今年第一批輪候分配方案，4月22日已完成意向登記工作，4月28日將舉行搖號。

　　本著公平、公開、公正的原則，搖號采用公開方式進行。

　　搖號現場將邀請部分意向登記代表與公證人員、新聞媒體進行監督。

　　鑒于場地面積有限，委托廈門晚報(微博)社征集20名意向登記代表，到現場監督搖號。

　　據介紹，本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括:搖號排序在1-3000號的申請家庭;搖號排序在3000號以后的屬于優先分配、適當優先分配、單列分配情形的申請家庭。

　　【鏈接】

　　搖號時間:4月28日9:30

　　搖號地點:市住房保障管理中心大廳(建設大廈三樓)

　　搖號對象:4月1日至4月22日意向登記的申請戶

　　溫馨提示:報名時需提供意向登記號、姓名、性別、聯系方式。

　　報名結束后，將從符合條件的報名人員中抽取20名代表，并一一通知入選代表。

　　搖號當天，入選代表憑短信通知及有效證件入場，提前15分鐘到場。

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