什么人可以住公租房

時間：2022-10-08 04:31:20 常識大全

什么人可以住公租房

　　什么人可以住公租房(1)

什么人可以住公租房

　　昨日，市國土房管局發布了我市公租房管理的具體辦法，包括準入條件和退出機制。

　　其明確規定，承租人必須年滿18周歲，具有租金支付能力，無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米，才能申請租住公租房。

　　市國土房管局相關負責人稱，公租房服務對象主要包括新就業的大中專及職校學生，進城務工人員，區縣以上政府引進的專業人才，以及外地來渝工作人員(含外籍人士)。

　　但年滿18周歲是“硬杠子”。

　　此外，還包括要有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，無住房，或家庭人均住房建筑面積低于13平方米。

　　其他具體管理辦法還有———

　　建立輪候制度。

　　住房保障部門根據申請人的申請時間和選擇的公共租賃住房地點建立輪候順序，按輪候順序搖號選房，選中者簽訂租賃合同。

　　合理實施配租。

　　公共租賃住房配租面積與申請家庭人數相對應。

　　在具體申請中，根據家庭人數，分別配租40平方米、60平方米和80平方米的公共租賃住房。

　　在退出方面，也建立了嚴格的管理機制,“一般包括三種情況”

　　一是正常退房。

　　承租人租賃合同期滿后，原則上應退出公共租賃住房。

　　符合條件續租的，需重新申請。

　　二是購買公租房。

　　承租人租賃公共租賃住房5年后，可選擇購買公共租賃住房，出售價格以綜合成本價為基準，包括土地成本、建安成本、稅費和利息等，購房時可選擇一次性付款或分期付款。

　　但所購公共租賃住房不得上市交易，確需轉讓的，由政府回購。

　　三是強制退房。

　　對出現提供虛假證明材料，擅自轉租、轉售、出借、抵押，改變公共租賃住房結構或使用性質，承租房空置6個月以上，欠繳租金6個月以上，違反租賃合同約定，以及在公共租賃住房內從事違法活動行為的，將解除租賃合同，收回公共租賃住房。

　　同時其行為記入個人信用檔案，5年內不得申請公共租賃住房。

　　什么人可以住公租房(2)

　　一、依據《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

　　(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

　　(二)收入、財產低于規定標準;

　　(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

　　二、公共租賃房(簡稱：公租房)是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。

　　公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體。

【什么人可以住公租房】相關文章：