二手房存量房的買賣合同

時間：2024-05-11 08:34:21 買賣合同

二手房存量房的買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的二手房存量房的買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

二手房存量房的買賣合同

　　賣方(下稱甲方)：___________

　　買方(下稱乙方)：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

　　第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

　　第五條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第七條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

　　第十二條補充協議、附件：

　　賣方(簽章)：___________

　　聯系地址：___________