優惠價房買賣合同

時間：2024-01-16 08:04:57 買賣合同

[合集]優惠價房買賣合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的優惠價房買賣合同，希望對大家有所幫助。

[合集]優惠價房買賣合同

　　立合同雙方：

　　出售人：_____

　　代理人：_____

　　（以下簡稱甲乙方）

　　買受人：_____

　　雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。

　　１．甲方同意將坐落在上海市_____區（縣）_____街道（鎮）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

　　２．上開房屋按住房綜合造價的_____％_____年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。

　　３．乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

　　４．乙方在合同簽訂后３０天內一次付清購房款，甲方給予_____％優惠，乙方實付價款（大寫）_____元。

　　５．乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款___％，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后３０天內交付首期購房款。

　　６．乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。

　　７．乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。

　　８．甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂３０天內交割房屋。

　　９．甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

　　１０．甲乙雙方在合同簽訂后３０天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____％（高層住宅_____％），提取維修費（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____％（高層住宅_____％）預付維修費（大寫）_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

　　１１．上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。

　　１２．乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

　　１３．本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　１４．本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。

　　甲方（簽章）：_____

　　乙方（簽章）：_____

　　代表人（簽章）

　　___年___月___日立于：___

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