旅游項目投資建議書

時間：2022-10-07 13:30:40 建議書

旅游項目投資建議書

　　某某鄉村旅游項目建議書【1】

旅游項目投資建議書

　　一、概況

　　(一)、項目名稱及建設單位

　　1.項目名稱：某某鄉村旅游

　　2.建設單位：某旅游開發有限公司

　　3.注冊資金：50萬元

　　4.項目負責人：某某

　　5.項目主管部門：鄉鎮政府

　　(二)、項目總投資

　　1500萬元。近期500萬元。

　　(三)、資金籌措：

　　公司籌資300萬元;銀行貸款500萬元;項目合作700萬元。

　　(四)、建設期限

　　三至六年

　　(五)、編制單位

　　某某規劃設計院

　　二、某村基本情況

　　某村位于某鄉的最南端，北臨下港鄉村，東接鎮、西靠鎮。

　　距市中心約35公里。全村總面積為2200畝，人口2226人，8個生產組，13個自然村，438戶人家。民風純樸，社會治安很好。主要經濟來源為種植業、養殖業和外出務工。該村人均收入3400多元，在全鄉處于中上游水平。主要產業是林果業，占總產值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。養蠶戶70多戶，已初步形成規模產業。目前，村子引山泉入戶，家家戶戶用上了自來水。

　　某村空氣潔凈、負離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長壽村。

　　本區域小梯田眾多，田內種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經濟林木。農林間作，很有特點。

　　自給自足的田園經濟是本區域最典型特色。家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實的綠色蔬菜。

　　石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發展民俗旅游不可缺少的重要“原生態”資源。

　　三、可行性分析

　　(一)、必要性

　　1.興村富民，建設社會主義新農村的需要

　　旅游業是富民興村的產業，某村需要通過旅游產業的發展帶動社會主義新農村建設，增加村民收入，全面建設小康家庭、小康社會。

　　通過某村的旅游發展，形成典型的示范效應，帶動農村社會經濟的發展。

　　2.提升替代傳統產業，保護水源地的需要

　　某村地處市水源地黃前水庫上游，對水環境的要求高。當前某村的產業是林果業、種植業和養殖業，產值不高，效益一般。其中幾十個養雞大棚對水環境造成威脅，需要進行替代。通過旅游業這一“無煙工業”的發展，替代傳統的養殖業的發展，既提高經濟效益，又提高環境效益。

　　3.弘揚和保護某村民俗文化的需要

　　某村民俗有自己的特點，目前基本沒有展示和整理，不利于民族文化的傳承發展。通過旅游業，就可以有目的、有意識地進行整理保護和利用。

　　(二)、可行性

　　1、區位交通相對便利，市場條件好，可進入性強

　　從某村區位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區相連，城區是規劃區的主要客源地，客源地與目的地之間車程都在1-2小時左右，旅游區的可進入性較強。某村旅游東線經過此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區發展旅游業的區位優勢顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網絡充分發展旅游業。

　　2、生態資源相對豐富，有較大吸引力

　　某村四面環山、獨特的小盆地自然環境，形成獨特的山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹為主，谷底春來

　　早，一年三季花飄香。自然生態資源相對豐富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鳥語花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒有工業污染，內部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內八旬以上老人30多位，是遠近聞名的長壽村。這一切對城市居民有較大的旅游吸引力。

　　3、上級政府部門重視和支持

　　隨著旅游的經濟效益和關聯效益的突顯，有關政府部門對鄉村旅游發展給予了更多的政策支持和經濟支持。在制定全區經濟發展時將旅游業提到戰略高度，提出“旅游興區”的指導思想。此次，將某村作為民俗村開發試點，投入50萬資金，支持某村旅游開發，有區、鄉政府的重點扶持，本區必然將獲得巨大的發展空間。

　　4、旅游規劃已經制定

　　通過緊張的野外考察，旅游規劃專家充分挖掘了某村的社會文化與自然內涵，設計了較為全面的方案，制定了《某某鄉村旅游概念性規劃》，為今后的發展提供了可靠的技術支持。

　　5、管理體制較先進

　　某村旅游管理，一開始就設計了公司+農戶的模式，體現了政府主導，更體現了市場主體的原則，調動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學合理。

　　總之，某村有條件、有能力發展好旅游業，實現農業與旅游業的結合，農民、農村與旅游業的結合，優化產業結構，提升當地文明水平，旅游業會成為某村興村富民的重要產業，為社會主義新農村建設

　　做出表率和示范。本項目的實施會帶來可觀的經濟、社會和環境效益，本項目是可行的。

　　四、項目發展總體定位

　　(一)戰略定位

　　近期：生態休閑、三農樂園

　　中遠期：以鄉村風情為特色、以度假、休閑、娛樂為主體的綜合旅游地

　　(二)戰略品牌

　　鄉間小路、世外桃源

　　(三)旅游形象定位

　　某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)

　　某村民俗村——下港某村(常年使用)

　　(四)目標市場定位

　　依托周邊城鎮居民市場;吸引分流來某村的游客市場;利用特色專題旅游產品拓展省內外專項旅游市場。

　　五、規劃項目布局

　　根據旅游資源的地域組合結構、類型結構、開發利用方向，某村旅游總體布局采取“一區三溝” 格局，形成三足鼎立格局。

　　(一)、“一區”：即某村鄉村旅游休閑中心;規劃形象為“古樹老屋、桃源人家”;功能定位：以山村民俗、三農體驗、服務接待的綜合服;又可分為以古樹、人家為主題的鄉村風貌旅游區、以桑;(二)、“三溝”即通溝林果生態旅游區、東嶺根林下;功能定位：以林業觀光、山果采摘、山泉嬉戲為主題的;重點抓住這一品牌，借“春花”、“夏實”兩個高峰期;規劃形象：綠色幽境，悠然南山;功能

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　　(一)、“一區”：即某村鄉村旅游休閑中心。

　　規劃形象為“古樹老屋、桃源人家”

　　功能定位：以山村民俗、三農體驗、服務接待的綜合服務旅游區。

　　又可分為以古樹、人家為主題的鄉村風貌旅游區、以桑蠶、紡織為主題的民風民俗旅游區、以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區，以及提供農家餐飲、住宿為主的服務區。

　　(二)、“三溝”即通溝林果生態旅游區、東嶺根林下休閑旅游區、姚家溝山澗奇石休閑探險旅游區。其中通溝為近期規劃的重點。 1.通溝林果生態旅游區。規劃形象：杏花村

　　功能定位：以林業觀光、山果采摘、山泉嬉戲為主題的動感之旅游區

　　重點抓住這一品牌，借“春花”、“夏實”兩個高峰期，開展林業觀光活動，把發展果品生產經營與發展生態旅游結合起來，把傳統農業與觀光農業結合起來，建成城市居民休閑游憩、養生、體驗田園樂趣及鄉村居民農閑娛樂的好去處。 2.林下休閑旅游區。

　　規劃形象：綠色幽境，悠然南山

　　功能定位：以林下休閑、娛樂，體驗自然為主題的悠然之旅游區

　　3.山澗奇石休閑探險旅游區

　　規劃形象：山澗奇石、快樂老家

　　功能定位：以賞石戲水、溪谷探險的激情之旅游區

　　六、環境保護

　　(一)現狀分析

　　某村位于黃前水庫的上游，是黃前水庫的水源地之一。水質優良，局部地區存在生活垃圾、排泄物。 (二)旅游業發展環境保護對策措施

　　某村旅游環境保護應以可持續發展理論為指導，走出一條以防為主，以治為輔的新路。

　　1、大力宣傳，提高居民和游客的環保意識和素質 2、用科學的手段和技術進行防治

　　3、用法制(包括鄉規民約)的約束來達到長久的治理。

　　七、投資估算及資金籌措

　　(一)近期投資估算

　　某村近期旅游開發建設投入估算，見7-1：

　　表7-1：近期旅游項目投入估算(單位：萬元)

　　10%計算，另需要46.6萬元。近期總投資為512.6萬元，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為500萬元。 (二)資金籌措

　　政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場融資+自籌資金

　　八、效益評價

　　(一)經濟效益

　　營業利潤：近中遠期期末年利潤為151.2、488.3、1385.1萬元。估計6年左右可以基本收回投資。 (二)生態效益

　　1、保護生物多樣性，保護森林生態系統和自然景觀。 2、保護水源，凈化溪谷，打造黃前水庫的潔凈水源地。 3、保護古樹名木。 (三)社會效益

　　1、擴大就業面。約計到2010年可安置160人直接參與旅游，到2014年可安置約350人，到2020年，安置約750人。為周邊居民提供了就業機會。

　　2、扶貧。有利于增加鄉村居民的收入。

　　3、保護傳統的農村生活、生產方式，對延續傳統歷史文化起到重要作用。

　　九、結論和建議

　　從對某村鄉村旅游的分析來看，該項目的前景較好，符合產業結

　　構調整的政策和環境保護的要求，是建設社會主義新農村的重要舉措，定會成為市鄉村旅游的示范，有利于實施可持續發展戰略。本項目投資風險小，各種效益較好，實施單位有能力落實，能有效帶動本地的就業和收入的提高，帶動社會經濟的全面發展。

　　從項目本身來看，該項目指導思想明確，設計科學，技術可行，預算合理，預期效益較好，符合項目立項的規范和要求。建議盡快立項建設。

　　項目建議人：

　　某某

　　二〇XX年X月XX日

　　旅游項目建議書格式【2】

　　隨著我國國民經濟的不斷增長，旅游業在城市經濟發展中的產業地位、經濟作用逐步增強，旅游項目已經是中國經濟發展的支柱性產業之一。那么旅游項目建議書格式是怎樣的?

　　下面我們來看一下由尚普咨詢提供的旅游項目建議書格式。

　　1、項目建議書標題

　　這個旅游項目叫做什么?

　　2、背景或者理由

　　在這部分里要闡述一些情況，描述現狀中的問題和弱點，以說明為什么做這個旅游項目非常重要。

　　3、目標

　　在這一段里要描述旅游項目的目標。 “這個項目想要達到什么目的?”要特別考慮把前面提到的核心問題分條目確定下來。這時最好先從體現核心問題的總體目標入手，然后依次描述每個具體目標，用來修正核心問題，這些分目標要盡所能細化，要回答什么、哪里、為了誰、什么時候這樣的問題。

　　4、行動

　　在這一段里要描述為了達到項目目標必須要做些什么。最好盡最大可能把一旦項目開始后要做的行動細化。有時候可能要做一系列行動，這時候有可能把項目分成若干個階段會更好一些。當考慮細節的時候可能要想到的東西有:培訓、受益人、獲取設備、協調或組織，以及監測和評估--要根據行動涉及的過程以及與合作者協議的細節考慮各種細節。

　　5、產出

　　當描述完的行動后，按照旅游項目建議書格式列出項目的產出也是非常重要的。這是指當項目結束的時候完成的那些東西。一般這些產出都是很具體的東西，例如修建房子的數量，或者工作行動讓多少家庭獲得收入。另外，例如研究報告，可預計的政府規定的改進等等也應該被列入產出當中。產出一般和前面列的具體目標有關--但是也要描述那些和寬泛目標相聯系的結果。

　　6、指標

　　還需要描述的東西是想使用的指標或者基準。這將用于檢測項目的實施以及判斷項目是否成功。行動實施了么?這些行動產生預計的影響了么?我們要略述我們怎么衡量一件事發生了還是沒有。

　　7、受益群體

　　在這一段要細化從項目中受益的人數。有兩類受益群體--直接受益(直接和項目相關或者直接從項目中獲得收益的人群、，以及間接受益(那些可能從項目結果產生的發展中獲益的群體，這可能是目標村的全體成員、。要盡可能把有關受益群體的信息按性別分開描述，例如應該把婦女/女孩以及男人/男孩的人數分開來算。

　　8、項目管理

　　當設計項目并且寫項目建議書的時候，旅游項目建議書格式需要考慮項目管理的幾個不同方面。其中一個問題是人員--實施項目活動的時候需要多少人員，多少個位置?另外一個問題是怎樣協調這個項目和其他機構以及/或者政府的關系。最后，描述將怎么監測和評估項目活動也非常重要。這時最好從不同層次來考慮項目的評估。

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