電梯合同范本
甲方：
乙方：
關于甲方 項目電梯向乙方訂購施工，經雙方協商達成以下協議：
一、甲方向乙方訂購電梯的品牌名稱為：數量為5臺（伍臺整），
方式，乙方對甲方訂購的電梯機械、電氣部分的組裝件需提供廠牌、型號、產地、規格、技術性能、名稱及質量保證的明細，并對整梯配置裝修標準要詳細說明，經甲方確認雙方認可作為合同附件，以便監理單位的監督，乙方安裝的電梯必須保證運行過程中的平穩、無異響、無墜梯現象，整體運行噪音不得超出國家規定、標準和同類、同型號規格的其他產品的標準，乙方電梯產品必須符合國家GB7588《電梯制造與安裝安全規范》中對產品質量的要求。每臺電梯應具備一整套操作和維修手冊（包括電路圖）、裝箱清單及相關的品質證書等整套技術資料。
三、付款方式和產品進場及安裝時間：
1、合同簽定后，甲方按合同總價向乙方支付20%的預付款，自乙方收到預付款之日起，開始對甲方訂購的電梯按雙方約定的要求組織生產，并保證生產和運送到甲方項目指定地點的期限不超過80天，電梯產品的運輸和安全保障由乙方負責，由于運輸過程中產生的一切意外損失均由乙方承擔。
2、在乙方電梯生產完畢需運輸前一周向甲方通報，若甲方施工現場達到進場要求，則甲方再向乙方支付合同總款的35%款項，由乙方按本合同第三條第一款約定的總時間期限運輸到陽光〃愛丁堡項目指定地點。若甲方還未具備電梯產品進場條件，則甲方按提貨35%款項實際支付的時間對乙方總時間期限進行順延。
3、如甲方現場不具備按合同約定的電梯數量整體進場條件，如需分批進場，甲方按需進場的電梯數量向乙方支付到此批次需進場電梯55%的款項，對此因甲方原因造成乙方電梯進場及安裝時間延誤由甲方向乙方簽證順延，并說明后續進場時間和安裝時間，經雙方確認與本合同具有同等效力。
4、貨物經開箱驗收合格后，由乙方指定的有資質的、合格安裝人員進行安裝，50天內完成安裝驗收并達到驗收標準，在乙方開始對電梯井內固定支架和機房鋼結構施工并施工完畢，甲方再向乙方支付進場電梯總款的5%款項，待電梯井內軌道矯正完畢，矯箱開始組裝甲方再向乙方支付已進場電梯總金額的5%款項，依次類推，待乙方按合同約定的電梯數量全部安裝完畢并經行業質檢驗收部門一次性驗收合格并向甲方移交，甲方向乙方支付合同總款的10%款項，以上所有的報驗費及其他向甲方移交前所發生的驗收費用均由乙方承擔。
5、剩余25%的款項，其中5%的款項留作保修金，自向甲方交付之日起對合同內電梯設備運行免費保修、保養30個月，保修金留至24個月，若乙方電梯及設備在24個月內運行過程中無任何質量問題，保修金到期一個月內由甲方向乙方支付完畢。20%的款項乙方要求購買甲方陽光〃愛丁堡項目內住宅房屋，房屋單價按甲方對市場的銷售價，房屋樓層位置由乙方自行選定。待乙方選定房產后，雙方另行簽定補充協議。
四、保修、保養期限及售后服務和驗收方式：乙方在按合同和雙方認可的階段性時間將合同內所有電梯安裝完畢，并一次性驗收合格，自向甲方交付之日起對合同內電梯設備運行免費保修、保養30個月，由乙方向甲方提供整梯保養說明，其中微機系統控制板在拾年內出現任何質量問題均由乙方免費更換，在保修、保養期內對易損壞件和其他定期更換的材料乙方需定期更換，在保修、保養期內乙方保修人員
保證在電梯設備出現故障時1小時內進入故障現場維修、保養，并且乙方保證按承諾書中所承諾的電梯保修、保養時間段標準要求履行保修、保養責任。若乙方不能按約定時間進行維修、保養，處乙方每次每臺1000元違約金。乙方電梯設備在向甲方交付之日起3個月內不得超過3次故障，一年內不得超過6次故障，按合同約定保修、保養期內不得超過10次故障（例如：電梯停運3小時以上的故障），按以上約定的時間維修數量每超出一次，乙方相應增加對甲方電梯設備1個月的保修、保養期。在此合同簽定前，乙方向甲方出具售后維修體系保修、保養的承諾書，例如：維修人員定崗、定員、編制及定期巡檢，維修時間和應急措施，如何對甲方人員進行標準化培訓，經雙方簽章認可作為合同的附件內容，和合同具同等效力。在乙方保修、保養期間如因電梯設備運行過程中發生的質量問題造成人員傷亡和其他一切任何經濟損失和造成的責任后果均由乙方承擔。因此，乙方必須對整梯辦理完整的保險手續。在電梯安裝完畢后由乙方人員辦理報驗手續甲方配合，驗收過程中的一切費用由乙方承擔。乙方安裝的電梯設備必須經政府相關驗收部門一次性驗收合格，如因乙方設備、部件和安裝標準造成二次驗收或多次驗收，每進行一次驗收乙方向甲方賠償壹萬元違約金。如按合同和階段性經雙方認可的總時間期限乙方達不到向甲方交付使用的標準，每延誤一天向甲方賠償壹萬元違約金，如因甲方原因造成延期交付由甲方向乙方簽證順延。
五、進場配合及其他：
1、乙方電梯設備進場前需與甲方及甲方現場監理及土建施工方共同對電梯設備進場后存放地點進行確定，乙方必須按確定后的地點進行存放，乙方電梯設備各部位配件必須按雙方認可的附件中約定的產品名稱、產地、材質、規格并附清單經甲方及現場監理人員的驗收方可卸車，如因乙方產品設備與附件清單不符造成退貨影響工期造成的損失由乙方承擔。
2、電梯設備進場發生的所有運輸費、吊裝費、人工費及設備進場后的未交付甲方使用前的保管責任及費用由乙方承擔。
3、此合同簽定后在預付款支付前甲方向乙方提供關于電梯井及機房的土建圖紙，并經雙方技術人員相互交底確認后，乙方開始組織電梯產品生產，電梯井內支架、軌道、機房內底座、吊架、轎箱底座支
架、預埋件由乙方施工，材料費、人工費由乙方承擔，乙方在安裝施工過程中需用水、電產生的費用由乙方承擔。為確保安全，乙方在電梯設備安裝施工過程中必須嚴格按電梯設備安裝的安全操作規范進行施工，并為施工人員購買人身保險，如乙方在電梯設備安裝施工過程中發生人員傷亡事故造成的經濟損失、責任和工期延誤均由乙方承擔一切責任和后果及損失。
六、違約責任：雙方必須嚴格遵守本合同中各項條款和合同附件中約定的內容，如有違反按各項條款執行，此合同簽定后任何一方（除電梯質量問題外）不得無故解約，如其中一方無故解約需向對方支付合同總價款的30%的違約金。
七、甲方按合同付款方式向乙方支付款項前，乙方必須先向甲方開具收款發票及收款收據，此合同必須由乙方代理的電梯生產廠家蓋章擔保，經甲、乙及乙方代理電梯廠家簽章后生效。此合同及附件一式捌份，甲方肆份，乙方、乙方代理電梯廠家各貳份，本合同自甲乙雙方及乙方代理電梯廠家簽章之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
單位地址： 單位地址：
電梯廠家（乙方擔保方）：
單位地址：
簽署地點：
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