土地及廠房租用合同通用
在人民愈發重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的土地及廠房租用合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地及廠房租用合同通用1
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于_________________ ,東至_________________ ,西至_________________ ,南至_________________ ,北至_________________的土地_________________畝,租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為_________________年,從_________________年_________________月_________________日起_________________年
_________________月_________________日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
4、合同期間,乙方不得種養法律明文規定的違禁動植物,如乙方不按規定使用租賃土地,由此產生的一切責任由乙方全部承擔。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的'時間為當年的_________________月_________________日,承包費為每畝元,每年共計_________________元(大寫：_________________元整)
2、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。
3、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。
4、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。
5、在租賃期內,若政府需要征用該土地,因征用產生的土地補償費歸甲方所有,但乙方苗木補償費歸乙方所有。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方：_________________
_________________年_________________月_________________日
證明人：_________________
_________________年_________________月_________________日
乙方：_________________
_________________年_________________月_________________日
土地及廠房租用合同通用2
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規的規定,經甲、乙雙方充分協商,甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務,現就有關具體事宜簽訂此協議：
一、租賃土地狀況
租賃土地位于臨潁縣窩城鄉面積約為畝(以為準)。四至界線為東至;西至;南至;北至。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經濟作物等常規種植和大棚種植。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為_____年,即自__年___月___日至__年___月___日止。協議期滿后,雙方同意,即延續協議。
乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。
四、租金及支付方法
每年當年租金共計人民幣_____元(￥)。
土地租金按年交付,在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,甲方有權收回土地,另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。土地租金由乙方以現金形式向甲方支付,并由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協議期間,乙方擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方的.經營策劃。
六、在協議期間,乙方可同他人聯營或轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
七、在協議期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,乙方享受協議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,協議即終止。
無正當理由中途終止協議的,由違約方賠償有關損失。
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：________________
____年___月___日
乙方(簽字蓋章)：_________________
___年___月___日
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