上海購房合同簡單范本
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的上海購房合同簡單范本，歡迎大家分享。
賣方(以下簡稱甲方)：________________
身份證號碼：________________
買方(以下簡稱乙方)：________________
身份證號碼：________________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于__________;位于_________第____層_____戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，房屋權屬證書號為
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米_______元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：_________。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，__________日內交付_________萬元(大寫__________)，余款_________元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起__________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院**。
第十三條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
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