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合同大全

二手房屋租賃合同

時間:2022-09-23 17:40:35 合同大全

二手房屋租賃合同范本

  隨著時間的推移,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的二手房屋租賃合同范本,希望對大家有所幫助。

二手房屋租賃合同范本

  委托方(甲方):__________________

  承接方(乙方):__________________

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  (一)工程地址:_________市_________區_________街道_________小區_________樓_________室

  (二)居室規格:三室一廳、雙陽臺、一衛生間,建筑面積_________平方米。

  (三)施工內容:

  1、舊防盜籠改造翻新,破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

  2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門窗修復;

  3、后陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復,洗漱柜、洗衣機水電設施安裝,貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

  4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線及插座開關安裝修復;

  5、電路埋線;

  6、門框粉刷修復;

  7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

  8、裝修垃圾清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈。

  (四)材料要求:由乙方購買所有材料要求質量優良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環保凈味漆。

  第二條:工程價款

  (一)施工內容第1、2、3項價款為_________元。

  (二)施工內容第4、5、6項價款為_________元。

  (三)施工內容第7項價款為_________元。

  (四)施工內容第8項_________。

  第三條:質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可;

  2、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。

  第四條:材料供應

  1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  2、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  衛生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款_________元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方進行驗收,驗收合格后付清余款。

  第六條:施工安全和工程驗收

  1、在施工過程中乙方應注意安全,如發生事故責任由乙方自負。

  2、工程質量驗收,待工程全部結束后,乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

  第七條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第八條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

  2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁;_________人民法院提起訴訟。

  第九條:合同的變更和終止

  1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的_________%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

  第十條:合同生效

  1、本合同向雙方簽章后生效。

  2、本合同共3頁、一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方(業主)(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________

  住所地址:__________________企業地址:__________________

  電話:__________________電話:__________________

  簽約地址:__________________

  簽約日期:_________年_________月_________日

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