【實用】承租合同四篇
隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的承租合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
承租合同 篇1
現有蒸氣／摩托油輪_________號，懸掛_________旗，_________凈登記噸，有大約裝油_________容積，和船級_________，現正在_________的船東_________與租船人_________于本日相互達成協議。
1．本船應緊密、堅實、牢固，在各方面適合于本航次，在本航次中保持如此狀態，除海上風險外，應盡快開航和駛往_________或其附近可使船安全到達（經常浮起）的地方，并按租船人要求裝滿全部的_________噸散裝貨物，但不得超過除屬具、船具、給養和設備之外本船可以合理地積載和裝運的數量（應在可伸縮的油艙中給貨物的伸縮部分留出足夠的艙容），將如此裝載的貨物駛往（如提單所指定的）_________或其附近可使船安全到達（經常浮起）的地方，并按裝貨時每噸（20英擔）支付_________運費后，如數交貨。
2．運費應在交貨之時，在倫敦無折扣地以現金支付，扣除一切在裝港給船長的借支和有關保險費。如果需要，在卸裝的港口費用應以現行的匯率用現金墊付。
3．由于貨物原因而產生的稅和其他費用應由租船人支付，由于船舶原因而產生的稅和其他費用應由船東支付。
4．貨物泵入船艙由租船人承擔費用和風險，貨物泵出船艙由船方承擔費用，但船方的風險僅限于船舷以內。如果裝卸港口的規定允許船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人員操作。如果港口不允許船舶生火，租船人應解決裝貨所需要的蒸汽和承擔費用。
5．租船人可允許用_________晴天連續小時（星期日和節假日除外，除非已使用或船舶已經滯期）進行裝卸作業。租船人有權在晚上或除外時間進行裝卸，但應支付由此而產生的額外費用。
6．船舶應按租船人的指示，去到達一個能使其經常浮起的地方或碼頭或駁船旁邊裝卸貨，但任何可能產生的駁船費和風險由租船人承擔。租船人有權在卸港將船舶從一個卸貨泊位移到另一個卸貨泊位，并承擔所發生的一切費用。
7．裝卸時間應從船舶裝備好接貨或卸貨時起算，船長給租船人代理6小時通知，無論是否靠泊。
8．滯期費應按每連續日支付_________，不足一日者按比例計算，但如果在裝港或卸港由于發生意外事故或機器故障所導致的延誤時間，租船人應將滯期費減少至每連續日_________，不足一日者按比例計算。
9．船方對天災、海上風險、火災、船長和船員非法行為、公敵、海盜、盜賊、統治者的拘捕或扣留、碰撞、擱淺，以及其他航行事故，即使是由于引水員、船長、船員或其他船東雇員的疏忽、過失或判斷失誤所造成，均不負責。船方對由于爆炸、鍋爐爆炸、軸的損壞，或任何機器和船殼的潛在缺陷造成損失，只要這些不是由于船東、船舶管理人和船舶經營人未克盡職責而造成，都不負責。船方有權按任何順序�？咳魏胃劭�，沒有引水員而開航，或拖帶和救助遇難船舶，或為救助生命和財產而繞航，或為船東單獨的利益而救助。船方對由于罷工、停工、民事動亂、商業爭端、或任何有意圖或進一步行動，不論船東是否是其中一方，工人罷工、停工、騷亂或洪水，或其他事故或超出任何一方控制之外而導致阻止或延遲裝卸所造成直接或間接的滅失、損壞或延遲，都概不負責。
10．如果租船人不能提供全部的貨物，船方有權不開航，直到船舶油艙能夠被裝到適航狀態，并且運費要按船舶裝載全部貨物來計算支付。
11．船東因未收到所有運費、空艙費、滯期費和彌補這些費用而對貨物享有絕對留置權。
12．船舶允許拖帶或被拖帶，援助遇難的船舶，或為補充燃料煤或油而停靠任何港口。
13．本合同應受裝運貨物之船舶的船旗國法律管轄，除非在發生海損或共同海損時，應根據“1950年約克－安特衛普規則”進行解決。
14．如果由于冰凍不能進入裝港或卸港，船舶應駛向最近的`安全和開放可進入的港口，并把船舶到達用電報通知給租船人或收貨人，租船人或收貨人有義務用電報指定（由他們選擇）不冰凍和有能力裝或卸散油設備的港口。從船舶被冰凍停工，直到船舶到達最終港口卸完所用的全部時間應由租船人按每連續日支付_________。不足一日者按比例計算。
15．如果船舶到達裝港或卸港外，面臨船舶被冰凍的危險，船長應用電報和租船人聯系，租船人也應以電報答復，并指示船舶駛往上述以外的沒有冰凍危險的和有裝載或／接受散油設備的一個港口，或者停留在原港口，由租船人承擔風險，并賠償船舶可能耽誤的時間，按每連續日支付_________，不足一日者按比例計算。
16．船長應負責經常保持船舶油艙、油管和油泵清潔，但如果租船人所裝的油與以前裝在油艙里的種類不同，由租船人負擔費用。船方對由租方裝載不同品種的油所產生的任何后果不負責任。船方對于滲漏不負責任。
17．如果租船人將船舶派往有檢疫的任何港口，時間應按船舶被耽誤的每小時計算，并且本合同第8條款規定的全部裝卸時間已被使用完畢，但如果在船舶駛往港口途中才宣布的檢疫，租船人不負責由檢疫隔離所產生的延誤。
18．在履行本租約合同所產生的任何爭議應在_________解決，船東和租船人各指定一名仲裁員，如該兩名被選出的仲裁員不能達成一致決定，則應再指定一名首席仲裁員，首席仲裁員的決定為終局。如果雙方中的一方在接到另一方的要求在21天內疏忽或拒絕指定仲裁員，則單獨指定的仲裁員有權自行決定，并且他的決定對雙方有約束力。為了執行裁決，本協議具有法律效力。
19．不履行本租船合同的罰金應以估計的損失金額和為彌補損失產生的費用來計算。
20．船舶應通知船東在裝港和卸港的代理辦理海關業務。
21．受載日不得在_________之前，除非租船人同意。
22．如果船舶在_________前沒作好裝貨準備，租船人有選擇取消租船合同的權利。
23．船長簽發提供給他的提單對本租船合同不受損害。
24．租船人有權轉讓本租船合同，但在如此情況下，原租船人應繼續負責完全和真實的履行租船合同。
出租方（簽章）：_________ 船東（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
租船人（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
承租合同 篇2
合同編號： 出租方：（以下簡稱甲方）
住址: 身份證號碼:
工作單位: 聯系電話:
承租方： （以下簡稱乙方）
法定代表人:,電話:, 地址:
甲乙雙方經協商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協議：
第1條 租賃房屋基本情況
租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積 平方米，包括：
第2條 基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業用途，及出租或出售給任何其他經營業態與乙方沖突的行業。
2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外墻面延續甲方合法的使用權部分由乙方承租范圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條 租期
3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結束。
3.2續租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優先承租權，條件由雙方另行通過友好協商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的`設備、設施及其他可移動物品。
第4條 租金和支付方式
租金為元/年，支付方式為：，甲方應出具收款發票，因收款產生的稅費由甲方承擔。。
第5條 其他費用
5.1乙方租賃范圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：
第6條 房屋交付
6.1甲方應在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記； 若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。
6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態，且均已經安裝分表，能夠單獨計量。
第7條 房屋改造和附屬設施、設備的增添
7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據商業形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，但房屋的結構改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，并由乙方自行負責維修和保養。
第8條：轉租和聯營
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯合經營，乙方轉租他人經營的項目必須合法,因此發生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、設備的維修
乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、設備(包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10．1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10. 2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿后，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的信息。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：乙方：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）
年月日 年月日
附：1.房產證復印件一份；
2.甲方身份證復印件一份；
3 .乙方營業執照、代碼證復印件一份；
4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同 篇3
編號：
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）： 電話號碼: 身份證
承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼: 身份證
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋 每月租金為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__ 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 _sina_#8221_word__兜鬧湍山�。甲方还应有担蛳擆Q誚桓陡曳皆斐傻乃鶚а
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租費,并有權3月后返還房租押金.
2、甲方將按新癡環游戲規則返現100%---20%的 活動中,詳見 培養中國的比爾蓋茨(修改稿03).
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
承租合同 篇4
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：______________
商業登記號碼：____________
聯系人：__________________
聯系電話：________________
聯系地址：________________
傳真：____________________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪。
1．品牌名稱：_________________________________________
2．經營范圍：_________________________________________
3．意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位。
4．建筑面積：__________平方米，套內建筑面積__________平方米。
5．租期：__________年。
6．意向租金：____________________。
二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的'認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金；逾期則視做乙方自愿放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金。
五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。
招商經理審批意見：________________________________。
甲方：___________________
招商代表：_______________
地址：___________________
日期：___________________
乙方：___________________
代表：___________________
地址：___________________
日期：___________________
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