合同協議書

時間：2023-03-21 11:55:02 合同大全

【熱門】合同協議書匯總六篇

　　在當今社會生活中，各種協議書頻頻出現，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。那么相關的協議書到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的合同協議書6篇，希望對大家有所幫助。

【熱門】合同協議書匯總六篇

合同協議書篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）______（區、縣）_________；門牌號為_________。

　　2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：______________________________________________________________________________________________________。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）_________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）________________________________。

　　（2）________________________________。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的`損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指'不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況'。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、________________________

　　2、________________________

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　身份證號（或營業執照號）：________________

　　電話：____________

　　房產證號：____________________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：____________________

　　簽約代表：____________________

　　乙方：____________

　　身份證號：________________

　　電話：____________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：________________

合同協議書篇2

　　甲方：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　鑒于甲方將在建造酒店，為能夠有效采用現代酒店管理模式和管理經驗，提高其管理水平和服務質量，使其能盡快按投入硬件規模和標準達到相應星級酒店的質量標準，創造良好的社會效益和經濟效益，擬聘請有經驗的酒店管理公司委托經營管理該酒店；乙方具有經營管理酒店的豐富經驗，有能力并愿意接受委托經營管理酒店（以下簡稱“酒店”或“企業”）。

　　據此，雙方本著互利互惠的原則，通過友好協商，一致同意按照以下規定條款和條件，訂立酒店委托經營管理合同（以下簡稱“合同”）,并承諾共同遵守。

　　第一條合同術語定義

　　合同中，下列術語具有下述含義：

　　1.1 “酒店”是指甲方擁有資產所有權或合法委托經營權的，又可解釋為依據本合同而產生的經營實體。位于；

　　1.2 “財務年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度。第一個財務年度是指從委托經營實際營業日至當年12月31日為止的期間；

　　1.3 “會計制度”執行中華人民共和國國家財政部頒發的相關企業會計制度、會計科目和會計報表；

　　1.4 “營業收入”是指與酒店營業相關的各項營業收入的總和；

　　1.5 “經營費用”是指與酒店營業相關的各項直接費用及間接費用，包括營業稅金、營業成本、營業費用、工資及福利、行政管理費用及其他間接費用，不包括固定資產折舊費、物業租金、長期待攤費用攤銷、無形資產攤銷、開辦費攤銷、改擴建裝修改造費用、大修理費用、采取預提資產翻新資金、房產稅、土地稅、籌資活動的銀行融資利息費用、星評費用(包括硬件改造、添置費用)、發行股票的費用、發行債券的費用、財產及其它保險費用及其他業主費用等非經營費用；

　　1.6 “經營利潤”（GOP）即調整后經營利潤,是經營性收入減去經營性成本費用后的差額，不包含經營管理者不能控制的業主投資及籌資性費用；

　　1.7 “進駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經營管理合同后，乙方正式派員進駐酒店的日期，或協議約定的進駐酒店日期，管理公司在進駐酒店后，甲乙雙方必須辦理資產交接手續；

　　1.8 顧問咨詢管理費是指前期市場調查、市場預測及市場定位，以及協助甲方在設計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按星級標準）、建筑物（主樓、配套設施等）的建筑設計、內外裝飾裝修設計、設備設施配置、設備安裝和經營功能布局提供書面專業性的咨詢方案。

　　1.9 “籌備期”即從“進駐日期”開始，乙方為酒店的開業而進行準備的期間；（也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結束，裝修施工進度超過50%，進入軟件建設、物資采購、人員招聘及培訓，至酒店達到基本營業條件進入試營業的時間。籌備期時間視酒店規模及檔次而定，一般不低于四個月時間。

　　1.10 “開業日期/試營業期”指酒店硬件已驗收合格，具備一定的經營條件，前期籌備期已基本結束，正式對外營業接待客人并產生營業收入的日期。

　　第二條經營場所和經營條件

　　經營場所和經營條件均由甲方提供，并享有委托乙方經營管理資產的完全所有權。甲方將承擔在酒店的所有建設費用、設備安裝費用、內部裝修、設備設施購置及安裝費用以及家具、餐具、經營用品費用，準備開業的各項費用，以及經營必要的流動資金；并負責各項市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯網等條件的提供。

　　第三條委托

　　甲方委托乙方以酒店的名義經營、管理、控制和監督酒店的運作，并采取一切必要的措施保障企業正常經營。甲乙雙方形成一個“委托經營管理、相互監督、互利雙贏”的局面。

　　乙方接受這一委托，并同意按照中華人民共和國國家或地方政府的'有關法律、法規和命令，以及本合同規定的條款和條件來經營管理本企業。

　　甲方須確保對乙方所做的委托及承諾的合法性，否則，引起的一切后果由甲方自行承擔。

　　第四條標準

　　4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達到___星級標準的前提下，正常經營一年半后酒店的產品質量和軟件運行達到申報國家星級評定委員會認定的____星級酒店標準；

　　4.2 乙方將自己的標準工作手冊和管理程序頒發給委派的酒店總經理和業主，以便依據貫徹執行，經營管理好該企業和業主的監督；

　　4.3 通過引進乙方的先進管理標準規范、經驗和技術，形成酒店一套先進的經營管理機制，并逐步達到符合國際水準的標準化、程序化、規范化、制度化運作。

　　第五條建設階段的專業性服務

　　甲方酒店正在建設之中，其主體結構已完成。乙方對酒店目前的實際情況進行了察看，并已基本了解。

　　乙方應本著節約、高效的原則在本合同簽訂后，有義務有責任遵照并協助甲方在設計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按星級標準）、建筑物（主樓、配套設施等）的建筑設計、內外裝飾裝修設計、設備設施配置、設備安裝和經營功能布局提供書面專業性的咨詢方案。

　　為利于酒店日后的經營管理與服務保障，乙方應指派專業人員與設計單位進行溝通，并提供咨詢服務。乙方有義務協助甲方對設計單位的室內外裝飾、裝修設計方案（設計圖及詳細規格）進行審核、酒店的各項配套隱蔽工程及設施設備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。

　　第六條乙方在開業前的工作內容

　　6.1 編制酒店前期籌備工作計劃并組織實施；

　　6.2 設計提供酒店經營管理組織機構設置方案；

合同協議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承包甲方的土石方運輸工程相關事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、項目工程名稱：

　　二、項目工程地點：

　　三、工程量：要求運輸車輛20輛，每增加一輛運輸車輛，相應增加車輛。

　　四、工期：

　　本項目工程期限擬自____ 年____月____日起至____年____月____日止，如遇不可抗力，自然災害、氣候異常、政府行為、任何第三方干涉或其他原因而影響施工進度的，則工期相應順延。

　　開工時間為____年一月一日，總工期為____日歷天，以甲方正式開工下令為準，開工時間延后的，工期相應順延。

　　五、單價、結算

　　以車廂容積為標準算方（加高部分另行計算立方），運距公里綜合計價白天17元每噸，晚上16.5元每噸（該價格為稅后價）

　　甲方應當于每個工作日給乙方車隊結算一次款。在第二個工作日的17點前，按照乙方前一天的總運輸款支付全款。

　　六、雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方負責安排乙方車隊工作人員的住宿，所產生的費用由乙方承擔（甲方提供兩個活動板房供乙方使用，并承擔這兩個板房的費用）。

　　2、在乙方施工過程中，加遇施工當地政府、環保、交警、路政等相關單位干預的，甲方全權負責解決，超限、超載、城管罰款等產生的.一切

　　費用全部由甲方承擔。如遇施工當地政府、環保、交警、路政等相關單位干預，甲方沒有協調解決好，造成乙方待工、停工等窩工損失由甲方全部承擔，以每輛車每天賠償300元計算，連續停工超過八小時的以一天計算。

　　3、甲方負責協調與施工場地當地群眾的關系，認真解決乙方在施工過程中與當地群眾發生的糾紛。如遇因糾紛解決不好造成乙方待工、停工等窩工損失由甲方負責承擔，以每輛車每天賠償300元計算，連續停工超過八小時的以一天計算。

　　4、甲方應派代表長期進駐施工工地，及時按施工進度進行技術監督指導，并負責辦理有關施工簽證、驗收及按時支付進度款等相關事宜，解決甲方權利義務范圍內的各項事宜。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、乙方車輛司機必須服從管理，聽從指揮，運輸中不能挑肥揀瘦，裝卸貨物要依次排隊，行車中遵守交通規則，嚴禁酒后駕車和超速行駛，做到文明禮貌，優質服務。乙方對其所提供的車輛司機自行管理，運輸車輛在施工期間發生安全事故由乙方自行

　　處理。

　　2、在協議期限內，乙方全部車輛未經甲方允許不得到甲方以外的施工場地從事運輸工作，不得以任何理由要求甲方提高運費，刁難甲方，凡消極怠工無理取鬧的，按違約處理，甲方有權扣除該車輛的當日運輸費作為違約金。

　　3、乙方車輛必須按甲方指定路線把材料運到指定地點。

　　4，乙方以甲方名義對外發生的全部債權債務、乙方自行發生的全部債權債務，全部由乙方自行處理，甲方概不負責。

　　5、乙方不承擔開具任何形式正式發票的義務，不承擔工程的任何稅費及場地管理費、土地資源費等費用，全部由甲方承擔。

　　6、乙方提供的車輛必須滿足甲方的下列要求：年檢合格，手續齊全，每輛車有兩名以上有正式有效執照且身體健康的駕駛員。

　　七、特別約定

　　1、施工過程中，如遇石方需要甲方進行爆破，造成乙方停工，甲方應當給予乙方每天每輛車300元的窩工及生活補助，連續停工超過八小時的以一天計算。

　　2、施工過程中，如遇石方需要甲方進行爆破，爆破過程中如對乙方車輛造成損害或對乙方工作人員造成損害的，甲方需要承擔全部賠償責任、法律責任。乙方車輛及人員不服從甲方指揮進行轉移的除外。

　　八、違約責任

　　1、如遇甲方不按時支付工程款，從應付款日起，拖延付款達到三天，則從第三天開始，每天向乙方支付違約每輛車300元。

　　2、如乙方未按甲方下達的施工方案保質保量完成工作的，甲方有權向乙方提出書面異議，乙方累計三次違反該義務，則甲方有權單方解除協議，責令乙方退場。

　　九、爭議解決辦法

　　本協議履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向項目工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1、本協議未盡事宜，由雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表：乙方代表：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

合同協議書篇4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方于20xx年x月x日簽訂了《深圳市房屋租賃合同》及其補充協議。租賃房屋位于深圳市羅湖區合正錦湖魅力城3棟1210號的房地產，總面積為32平方米，房產證號為: ，租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日。現乙方于20xx年x月因辦公等業務需要重新更換場所而無法繼續履行合同。

　　甲乙雙方通過協商一致，本著互惠互諒的原則，根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，現就解除該房屋租賃合同達成以下協議：

　　一、乙方應于20xx年11月中旬搬離該房屋，并在搬離后三天內通知甲方檢查房屋設備，及時做好交接手續。如有發現損壞，乙方應當按照市場價進行賠償，賠償的金額將在乙方所繳納的保證金（人民幣xxx)中扣除，不足部分由乙方補足。乙方自行購買的所有可移動物品仍歸屬于乙方所有，租賃房屋固定物及裝修部分折價歸甲方。甲方

　　二、乙方應在20xx年11月的.第三日前按銀行轉賬、支票給付或直接給付現金等方式繳付租金及相關費用給甲方，并按照《xx市房屋租賃合同》及《補充協議》相關約定，每逾期一日，乙方按拖欠租金百分之二支付違約金，違約金的數額將現從乙方交納給甲方的保證金（人民幣XXX元）中抵償，補足部分由乙方補足。

　　三、乙方于20xx年11月的相關費用包括物業管理費、空調費、公共水電費及乙方專用設施的使用費、能耗費的總額仍由乙方負責。乙方如不按規定繳納，甲方有權從乙方繳納的保證金（人民幣xxx)中扣除，不足部分由乙方補足。

　　四、甲方協助乙方辦好上述搬遷事宜，并在繳納所有應繳費用（包括但不限于租金、水電費、管理費等費用后），如保證金在扣除乙方所有應繳費用后，多余部分將由甲方退還乙方。

　　五、本協議自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效，本合同有未盡事宜由雙方協商解決。如協商未果，任何乙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　六、本協議一式倆份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方乙方

　　法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：年月日年月日

合同協議書篇5

　　合同執行之淺析

　　市場經濟下，企業之間的經濟往來，直接的目的是將產品及服務進行變現，在保障企業自身可持續發展的前提下，提供充裕的資金流，并通過市場運作，達到企業做大做強的目標。

　　企業之間的經濟往來主要是通過合同形式進行的，企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關系，而合同執行則是合同管理中一個重要組成部分。

　　一、合同管理與合同執行的辯證關系 1、合同管理涵義：合同管理是指企業對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。

　　2、合同執行涵義：合同執行是指企業在所簽訂的合同生效之后，依照合同所要求的各方的責權利，進行履行自身責任、監督其他簽約人義務的同時，獲取應得的利益的過程。合同執行操作的過程，也是合同簽訂生效之后的合同管理的中期與后期管理。

　　3、兩者辯證關系：

　　1）合同管理是一個連貫的操作系統；合同執行為合同管理中后期的操作子系統；

　　2）合同執行貫穿了合同管理的整個操作系統之中，并對合同管理的前期工作有因果驗證的導向關系；合同管理前期的良好運作，是合同執行在合同管理的中后期良好操作的先決條件；

　　3）兩者為相輔相成、互相促進的同向協作的依存關系。

　　二、合同執行效果良好的條件

　　合同執行執行的效果是否良好，取決于多種因素，但最關鍵在于合同簽約生效之前、簽約成功及生效之后的各個環節，都能有效的得到控制與執行：

　　1、合同簽約生效之前：事先對簽約方資質、信用、財務狀況進行評估，審核簽約條款的合法性及可執行性，并建立該合同可能導致風險的預防機制；

　　2、合同簽約成功：合同條款的文字嚴謹、準確，沒有歧義和產生誤解；條款中簽約各方享受的權責利，是對等的.相對平衡，并體現合作雙贏的理念；

　　3、合同簽約生效之后：依照條款有效履行責任，監督其他簽約方的義務進程，運用賦予的權利及時獲取正當的利益；

　　三、本公司合同執行現狀分析

　　縱觀公司十幾年的簽單記錄及執行情況，并不理想，暴漏出在對企業合同的認知、重視度、執行力以及系統性、動態性管理等方面的問題。

　　1、合同執行存在的問題

　　1）合同執行無法律依據

　　1>合同簽單合作方不具備簽單資格，或者手續不全；

　　例1：簽約單位為“某某公司項目部”或“某某工程隊”等，這些簽約方多數是沒有在工商注冊的個體戶，或者是掛靠的分包商及中間人，甚至是個人為主體，此類簽約客戶所加蓋的印章，法律法規是不予認可的，極易產生糾紛等后患；

　　例2：“寧波中安消防工程公司”，此單位已經在20xx年6月已經被注銷，不再具備簽單的法律資格，但是在03年末及04年初，此“單位”仍與本公司簽約4筆合同，截至今日，尚有尾款近10萬多元未付，這些合同不受法律保護，欠款更是追討無期。

　　2）合同條款無確認的時間約束，合同文字產生歧義

　　1>無確認時間，合同執行缺乏時效性的依據

　　例1：“貨到后付至80%，安裝調試合格之后付至95%，余款為質保金一年后支付”，上述付款方式中針對 “貨到款、安裝調試款及質保金” 這些付款環節，均沒有給于明確的日期，直接導致合同執行缺乏時效性的依據；

　　2>合同文字不嚴謹、不準確，容易發生歧義和誤解

　　例1：“乙方（浙江中醫大）將不用的貨品，退回甲方公司之后，雙方**合同款清執行完畢”，這條條款其一，沒有約定不用的貨品清單，以及不用的時間限制，對不用的貨品根本無法計算出準確的價值，其二，沒有確認將貨物退回甲方公司截止時間，時間一長，貨物經折舊之后，價值也將所剩無幾。合同文字的表述產生的歧義和誤解，造成的損失，不僅巨大，而且難以挽回。

　　3）合同條款不全面、不完整，有缺陷，有漏洞

　　常見漏掉的條款往往是違約責任。有些合同只講好話，不講丑話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。

　　4）合同執行未達到動態管理

　　針對原先簽訂的版本，簽約一方因自身原因，進行條款變更，如增減貨品數量、增減貨品的配置、運輸達到地點，及付款方式變更等；沒有形成動態管理，正確操作方法，即：

　　1>由提出變更一方書面簽章傳遞申請（原件），并注明變更理由、變更后產生的問題的處理意見等；

　　2>接收一方核實原合同，變更是否有依據，然后再確認變更后的操作可行性，以及權責利的結果導向分析及確認；

　　3>協商通過并達成一致之后，簽署具有法律的補充協議，并注明與原合同的關系；

　　4>書面通知因變更而涉及到各相關部門，進行有效的調整和工作銜接；

　　5>存檔備案，并作為后期合同執行的調整和操作的依據。

　　5）外辦內部沒有做到信息共享、及時反饋、連貫性操作、執行到位等合同執行的系統操作

　　1>部分辦事處合同執行各自為戰，沒有形成統籌管理，既不能高效統籌信息，更不能快速反應；

　　例1：個別辦事處售后主管根本不知道，自己辦事處報表中，被列入了多少待處理的質量問題，甚至在因質量問題導致大量應收款的情況下，還自認為手頭上質量問題全部處理完畢。這反映出在質量問題信息的搜集、統計分配、處理反饋、善后收款等等方面，沒有形成系統管理，在無法統籌分配、信息共享的情況下，工作效率高低無需多言，而合同執行的效果，也將大打折扣。

　　2>部分辦事處因其他原因而變動，沒有及時應急處理，導致合同執行工作的中斷，甚至導致形勢變糟；

　　例1：業務人員因故離職，實物上的交接基本沒有問題，但是原先承擔而未完成的工作任務的交接，很少被涉及，即使有，也沒有交接的完整性和及時處理的延續性。這些情況導致合同執行工作的中斷，其結果導向自然也難有起色。

　　2、常見問題出現的原因

　　1）對市場與合同的關系缺乏認識

　　在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關系。一方面，市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什么合同。合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。

　　2）對合同與合同管理、及合同執行的關系缺乏認識