買賣合同協議書

時間：2024-09-10 19:20:37 買賣合同

買賣合同協議書模板

　　需方(甲方) 供方(乙方) 雙方經協商一致，訂立此合同，共同信守以下條款：

買賣合同協議書模板

　　1、品名：數量：

　　2、品質規格：虎皮( ) 裂口( )黑油點(老鼠屎)( )果銹( ) 水爛傷( )

　　3、價格：定金：

　　4、起貨時間：

　　5、付款方式：

　　6、雙方責任：乙方應努力配合甲方按收購計劃，保質，保量完成合同任務，起貨之前有義務妥善保管，保證果品完好無損。甲方不得少收或不收。

　　7、違約處理：任何一方違約合同，按合同定金總值處以 %違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關法規處理，如發爭議，任何一方都可以起訴對方。

　　8、本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　經辦人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：共有人：姓名：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　茲有甲方(高發舉一家老小)自愿將自己新建的房屋轉賣給乙方(王倫海一家老小)。上賣空間，中賣房屋(包括水、電等設施)，下賣基地和交通道路，乙方永久使用。經甲乙雙方協商一致，特立此協議。

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于金沙縣城關鎮玉屏村二組金龍小區內，屬自建新房。此房乃是鋼筋水泥、磚木結構的一個排面直進，高兩層樓面的一棟平房。內外裝修完備，第一層地板磚全貼，前門是卷簾門，外有車路通道而進。第一間是客廳，第二間是樓梯間和衛間，第三間是廚房，并且每一間的燈飾、門窗、刮瓷粉皆完備。第二層的內屋共有四間，前有一間客廳，中間是樓梯間，后面兩間臥室皆由通道而進，通道上有一衛生間。從前一間到后兩間的門窗、燈飾、刮瓷粉皆完備。從二樓往上走，就是樓頂。樓頂面積與第一層的建筑面積相等，上有一個雨棚。此房從前門到后壁長米，前抵公共過道，后抵高發舉自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一);寬米，左抵陳貴平自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一)，右抵高發舉自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一)。總面積約為150平方米。

　　第二條價格：

　　此房經雙方協商一致，定價為 334600.00元整，大寫：叁拾叁萬肆仟陸佰元整。

　　第三條付款方式：

　　乙方首付定金壹萬元(10000.00元)，余款叁拾貳萬肆仟陸佰元(324600.00元)與簽訂合同之日，經在場人當面一次性全部付清，不欠分文。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起 10日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的20%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的20%向乙方支付違約金。逾期超過10日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　簽訂合同之后，甲方必須立即協助乙方在房屋產權登記機關將房屋產權辦理權屬過戶登記手續。并保證在一個月內過戶給乙方，過戶費由乙方支付。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更，一律歸乙方所有。甲方保證在交易時及以后該房屋沒有產權糾紛，如轉賣給乙方的房屋因不合法而被相關單位強拆，所有責任由甲方全部負責，如果是與甲方同年代修建的房屋也均被強拆，與甲方無關。房屋交付使用之前的有關費用(包括水、電、氣、物業、有線等)費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條簽訂合同之后，如果房屋被國家占用，皆由乙方自己承擔接受，甲方無權干涉。

　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由由對方向所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，玉屏村委會一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　空口無憑，特此協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　在證人：

　　年月日

　　甲方：身份證號：手機：

　　家庭住址：宅電：

　　乙方：身份證號：手機：