商鋪物業服務管理協議
在學習、工作生活中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的商鋪物業服務管理協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：
乙方：________（業主/物業使用人）身份證號：__________
一、甲、乙雙方權利和義務
（一）甲方的權利和義務
甲方享有對乙方實施統一經營管理、物業管理的權利，對管理范圍的場地、設備、設施、環境衛生、治安消防、經營秩序及各項經營活動等事務全權實施管理。
甲方享有依法向乙方收取物業管理費。
甲方尊重乙方自主經營的權利，不干涉乙方正當的經營活動。
有權采取各種有效措施制止違反國家法律、政策和經營管理協議之行為。
甲方依法行使政府職能部門委托的權利，接受行政主管部門的監督指導，接受業主/物業使用人對制度執行情況的監督，聽取合理化建議和意見，不斷改進工作。
（二）乙方的權利和義務
自覺物業公司各項規章制度，按時足額向甲方繳納物業管理費及各種相關費用。
嚴格遵守執行國家有關法律、法規，保護消費者的利益，執證經營，依法納稅、交繳工商行政管理費。
積極參加甲方組織的消防演練和培訓，確保經營區域的消防安全，并承擔相應的消防責任。
對經營銷售的商品自覺建立質量保證體系，確保銷售商品不損害消費者的利益。
自覺配合甲方做好日常事務管理工作和宣傳教育、文化工作。
二、各項費用標準及交納辦法
（一）物業管理服務費
按___元/平方米/月（按建筑面積收取）年支付，一次性付清。
（二）相關費用收取標準：水費元/噸、電費元/度、采暖費元/平方米/月、二次垃圾清運費元/平方米/月/月、裝修管理費（>100平方米為800元，≤ 100平方米為600元）、裝修垃圾清運費8元/平方米。
三、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字后生效，自乙方使用期滿完清有關手續退出商場當日為止。
四、本協議未盡事宜由雙方協商解決，（增加：因履行本合同所產生的一切爭議應由雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地人民法院管轄）。
五、附則
《業主臨時管理規約》、《治安消防安全責任書》、《施工安全責任承諾書》《裝飾裝修管理規定》為本協議有效附件具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：____________________
代表人登記：______________代表人簽章：_________________
日期：________________日期：________________
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