1. 招標(biāo)條件

江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側(cè)地塊項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金自籌，現(xiàn)已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側(cè)地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo), 投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側(cè)地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)；

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：花果山大道東、昌圩路北側(cè)；

2.3建設(shè)規(guī)模：本地塊為商住混合用地（其中A地塊居住用地面積42847平方米，B地塊商業(yè)用地面積7094平方米）；

2.4合同履行期限：接甲方通知之日起7日歷天內(nèi)完成可行性研究報(bào)告編制并達(dá)到評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)；

2.5招標(biāo)范圍：LTC2023-12#花果山大道東、昌圩路北側(cè)地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)（含項(xiàng)目建議書編制），編制可研報(bào)告及相關(guān)匯報(bào)材料，確保可研報(bào)告編制無(wú)質(zhì)量問題，協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批并取得批復(fù)意見，配合勘察設(shè)計(jì)等后續(xù)服務(wù)工作。具體內(nèi)容詳見第五章“發(fā)包人要求；

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、特別是項(xiàng)目所在地相關(guān)政府職能部門的要求并協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行報(bào)批。

2.7最高投標(biāo)限價(jià)：4萬(wàn)元，高于此最高投標(biāo)限價(jià)作無(wú)效投標(biāo)處理。

3. 投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4投標(biāo)人具備：中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)頒發(fā)的工程咨詢甲級(jí)（建筑專業(yè)）資信證書或工程咨詢綜合甲級(jí)資信證書，并在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)上備案；

3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備：注冊(cè)咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格；

3.6投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，提供由投標(biāo)人為其繳納的2026年01月至今任意一個(gè)月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的可提供退休證明及聘用合同）。

3.7投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄。由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）；

說(shuō)明：無(wú)行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無(wú)行賄犯罪記錄。具體時(shí)間從投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日起倒算；

3.8本工程執(zhí)行以下文件：蘇信用辦〔2018〕23號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

3.9投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（6）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）。

3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.11符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

招標(biāo)人不給予投標(biāo)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026年04月23日至2026年04月27日；

5.2獲取方式：至江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)代理部現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件；

5.3獲取招標(biāo)文件需要的材料：各投標(biāo)單位報(bào)名人員必須憑企業(yè)法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證原件，及以下材料的【（1）授權(quán)委托人身份證；（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（3）企業(yè)資信證書；（4）擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書；（5）擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)證明】加蓋公章的復(fù)印件1份獲取招標(biāo)文件；本項(xiàng)目招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)用300元。

備注：以上資料提供一份復(fù)印件并每頁(yè)加蓋公章；投標(biāo)申請(qǐng)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將被拒絕。

6.投標(biāo)截止時(shí)間

6.1投標(biāo)截止時(shí)間、遞交地點(diǎn)詳見招標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.資格審查：本工程采用資格后審。

8.評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：惠部長(zhǎng)

聯(lián)系電話：13961388327

招標(biāo)代理單位名稱：江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：江蘇省連云港市朝陽(yáng)東路36號(hào)鳳凰國(guó)際大廈20樓

聯(lián)系人：劉工

電話：0518-81163378 18352130886

監(jiān)督部門：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紀(jì)檢

聯(lián)系電話：0518-85808609