深圳市房地產買賣合同

時間：2024-05-02 10:02:08 房地產合同

深圳市房地產買賣合同

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深圳市房地產買賣合同

　　賣方（下稱甲方）：________________

　　姓名：________

　　國籍/籍貫：________

　　電話：________

　　身份證/護照號碼：____________

　　地址：________

　　公司或機構名稱：________

　　地址： ________

　　電話：________

　　法定代表人：________

　　職務：________

　　身份證/護照號碼：____________

　　委托代理人： ________________

　　國籍/籍貫：________

　　電話：________

　　身份證/護照號碼：________

　　地址：________

　　買方（下稱乙方）：________

　　姓名：________

　　國籍/籍貫：________

　　電話：________

　　身份證/護照號碼：________

　　地址：____________

　　公司或機構名稱：________

　　地址： ________

　　電話：________

　　法定代表人：________

　　職務：________

　　身份證/護照號碼：________

　　委托代理人：____________

　　國籍/籍貫：________

　　電話：________

　　身份證/護照號碼：________

　　地址：________

　　現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本合同共同遵守。

　　第一條甲方房地產坐落于深圳市____區____路（項目名稱）____幢/座號房，位于第____層，房屋結構為____________，建筑面積________平方米，房地產用途為________，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號。

　　第二條甲方自愿將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣/港幣 ____億____仟____佰 ____拾____萬____仟____佰拾元整。

　　第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。

　　第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整，并應于本合同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒收乙方所付定金，并有權將上述房地產售予他人。

　　第五條甲方應于收到上述房地產全部價款之日起日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。

　　甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。

　　甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產總價款的百分之____向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。

　　第七條甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準。

　　第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

　　第九條本合同發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的""里打"√"）：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴；向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機構或個人的）。

　　第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機關（涉外房地產買賣合同）、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。

　　第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　甲方代理人（簽章）：________乙方代理人（簽章）：________

　　____年____ 月____日