房地產經紀合同

時間：2022-10-03 19:00:04 房地產合同

【熱】房地產經紀合同

　　在當今不斷發展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的房地產經紀合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

【熱】房地產經紀合同

房地產經紀合同1

　　合同編號：_______________

　　委托人(乙方)：_________

　　經紀人(丙方)：_________

　　簽訂地點：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業用房][_________]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)

　　(一)提供訂約信息;

　　(二)充當訂約介紹人;

　　(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;

　　(四)協助辦理房地產交易手續;

　　(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

　　(六)_________

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：

　　(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2;

　　(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條乙、丙雙方的權利義務

　　(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。

　　(二)乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。

　　(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

　　(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

　　(六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一)，并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。

　　(七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。

　　(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

　　(九)丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　(十)丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

　　(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。

　　第五條乙、丙雙方的.違約責任

　　(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。

　　(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。

　　第九條其他約定條款

　　(一)_________

　　(二)_________

　　(三)_________

　　第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方(乙方)簽章：_________經紀人(丙方)簽章：________

　　證件名稱：___________________經紀人簽字：_________________

　　證件號碼：___________________執業證號碼：_________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　代理人簽字：_________________

　　證件名稱：___________________

　　證件號碼：___________________

　　聯系電話：___________________

　　共有人簽字：_________________

　　簽訂時間：______年____月____日

房地產經紀合同2

　　合同編號：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　居間出售

　　居間購置

　　居間出租

　　居間承租

　　1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。

　　2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1．內容：_________。

　　2．條件：_________。

　　3．要求：_________。

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1．內容：_________。

　　2．條件：_________。

　　3．要求：_________。

　　第四條本合同委托期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　房地產轉讓按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　房地產租賃按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　代辦服務費按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　第六條中介費，代辦服務費支付的時間，條件，結算方法如下：

　　_________。

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1．乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；

　　2．乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

　　3．本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的'；

　　4．乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

　　5．乙方違反國家和本市有關法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的；

　　6．_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1．甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

　　2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3．甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4．甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　5．_________。

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2．向人民法院起訴。

　　第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　身份證／護照／營業執照編號：_________ 身份證／護照／營業執照編號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　居住／注冊地址：_________ 居住／注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 經紀人員（簽字）：_________

　　資格證編號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件

　　使用說明

　　1．本合同是上海市房地產交易中心推薦，僅限上海網上房地產會員單位使用。

　　2．甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3．合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

　　5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

　　6．代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。

　　7．甲方要求乙方代為收取，支付訂金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過上海網上房地產指定銀行劃賬。

房地產經紀合同3

　　委托人（甲方）：_________

　　經紀人（乙方）：_________

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介_________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：

　　1．身份證；國籍_________編號_________

　　2．營業執照；編號_________

　　3．房地產權證；編號_________

　　4．商品房預售許可證；編號_________

　　5．他項權利證書；編號_________

　　6．其他證明或資料_________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明：

　　1．身份證；國籍_________編號_________

　　2．營業執照；編號_________

　　3．房地產權證；編號_________

　　4．商品房預售許可證；編號_________

　　5．他項權利證書；編號_________

　　6．其他證明或資料_________

　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；

　　1．房地產經紀事項內容_________。

　　2．具體要求：_________。

　　3．其他要求：_________。

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　1．居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；

　　2．居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；

　　3．咨詢服務的支付_________元。

　　4．服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；

　　1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3．利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的`經濟損失：

　　1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；

　　3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　_________。

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁_________；

　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

　　第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心（交易管理所）執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證／營業執照號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　法定代表人住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　承辦經紀人員（簽字）：_________

　　（資格證編號：_________）

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　備注欄

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號：_________），業已經備案。

　　經辦人：_________（簽字）

　　房地產交易中心（交易管理所）（蓋章）

　　_________年_________月_________日

房地產經紀合同4

　　委托人（甲方）：_________

　　經紀人（丙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）

　　（一）提供信息發布；

　　（二）充當訂約介紹人：

　　（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：

　　（四）協助辦理房地產交易手續：

　　（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的：

　　（一）產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；

　　（二）室內裝修情況：_________

　　（三）室內家具物品情況：_________

　　（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　?_________

　　（五）擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　　（六）經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條甲、丙雙方的權利義務

　　（一）甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。

　　（二）甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：

　　1、產權人身份證

　　2、房屋權屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證

　　4、其他相關資料：

　　（1）_________

　　（2）_________

　　（3）_________

　　（4）_________

　　（三）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，

　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。

　　（四）甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

　　（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

　　（六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。

　　（七）丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。

　　（八）丙方應按照甲方的委托，發布房地產信息。

　　（九）丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　（十）丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

　　（十一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用。

　　第五條甲、丙雙方的違約責任

　　（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

　　（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的`解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。

　　第九條其他約定條款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________ 經紀人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱：_________ 經紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________ 執業證號碼：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況

　　.....................................................................

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附屬設施：_________ 設備：_________

　　室內裝飾：_________

　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

　　.....................................................................

　　（粘貼線）?（騎縫章加蓋處）

　　三、其他

　　（一）_________

　　（二）_________

房地產經紀合同5

　　（合同編號：）

　　本合同雙方當事人

　　委托人（甲方）

　　經紀人（乙方）

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介［］；代理［］；

　　咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業執照；編號［］（）

　　3、房地產權證；編號［］（）

　　4、商品房預售許可證；編號［］（）

　　5、他項權利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業執照；編號［］（）

　　3、房地產權證；編號［］（）

　　4、商品房預售許可證；編號［］（）

　　5、他項權利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿＿＿項；

　　1、房地產經紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的＿＿＿＿%計算支付；

　　咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿＿＿天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的.補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［］

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］

　　第十七條本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。

　　補充條款-－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件一-－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件二-－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）身份證/營業執照號碼

　　營業執照號碼法定代表人

　　法定代表人住址/注冊地址

　　注冊地址郵政編碼

　　郵政編碼聯系電話

　　聯系電話委托代理人

　　承辦經紀人員

　　（資格證編號：）

　　一九九年月日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業已經備案。

　　經辦人：

　　房地產交易中心（交易管理所）（章）

　　年月日

房地產經紀合同6

　　上海市前期上海物業服務合同使用說明

　　1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業管理區域內非住宅的物業管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范本本的內容。

　　2、經雙方當事人協商確定，可以對本示范本本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減。

　　3、本示范本本所稱的甲方為物業建設單位，乙方為物業建設單位通過招投標的方式或者經房地產管理部門批準采用協議方式選聘的物業管理企業。

　　4、本示范本本的服務期限應根據《物業管理條例》第二十六條“前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止“的規定確定。

　　5、根據《上海市住宅物業管理規定》第十八條的相關規定，本合同為甲方與物業買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。

　　根據《上海市住宅物業管理規定》第二十四條的規定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發生的物業服務費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發生的物業服務費用，由物業買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業服務收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。

　　6、在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

　　甲方：法定代表人：地

　　址：聯系電話：乙方：法定代表人：資質等級：，證書編號：地

　　址：聯系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的`基礎上，就

　　（物業名稱）的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同所涉及的物業基本情況

　　物業名稱：__________

　　物業類型：__________

　　座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號

　　四至范圍（規劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

　　物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。

　　第二條

　　乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。

　　（一）物業共用部位的維護；

　　（二）物業共用設施設備的日常運行和維護；

　　（三）公共綠化養護服務；

　　（四）物業公共區域的清潔衛生服務；

　　（五）公共秩序的維護服務；

　　（六）物業使用禁止性行為的管理；

　　（七）物業其他公共事務的管理服務；

　　（八）業主委托的其他物業管理服務事項。

　　第三條

　　物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。

　　第四條

　　甲方按規定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

　　第五條

　　乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：（一）物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三

　　（二）公共綠化養護服務，詳見附件四；

　　（三）物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五；

房地產經紀合同7

　　委托人(甲方)：

　　經紀人(乙方)：

　　依據國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　(一) 甲方應于簽訂本合同時向乙方提供以下復印件：

　　1、銷售許可證;

　　2、權屬證件;

　　3、物業的具體情況;

　　4、法定代表人身份證明;

　　5、營業執照。

　　(二) 乙方應于簽訂本合同時向甲方提供以下復印件：

　　1、經紀機構資質證書;

　　2、經紀人崗位資格證;

　　3、經紀人身份證;

　　4、營業執照。

　　第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共__項：

　　1、房地產經紀事項內容：

　　2、具體要求：

　　3、其他要求：

　　本條根據具體情況進行填寫。

　　第三條甲、乙雙方約定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　(一) 收費

　　本款參考填寫

　　1、委托代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付;

　　2、代理房地產租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

　　3、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付;

　　4、其他服務項目支付________元。

　　(二)完成條件

　　(三)結算方法

　　(四)支付時間

　　第四條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第五條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，同時，乙方應向甲方支付違約金元，違約金不足以彌補甲方因此而造成損失的，乙方仍應予以補足：

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。

　　第六條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，甲方應向乙方支付所造成的損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

　　3、違反本合同第三條約定，不按期給付或拒付服務費的。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的'傭金。

　　第八條本合同履行期間內，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費，乙方還應向甲方支付違約金元。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費，且每少完成一套房屋，乙方還應向甲方支付違約金元。

　　第九條本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

　　第十條雙方之間由本合同產生的或與本合同(包括但不限于有關本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關的一切爭議、糾紛或索償均應當首先通過友好協商解決;協商不成，任何一方均有權選擇以下第種方式解決：

　　(1) 向地人民法院起訴。

　　注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產項目所在地等，上述地點的選定最好能指向我方所在地。

　　(2) 向仲裁委員會申請按照該仲裁委員會的仲裁規則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。

　　注：所選的仲裁委員會應以靠近我方所在地并節省費用為原則。

　　第十一條本合同壹式__份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　營業執照號碼營業執照號碼

　　個人身份證號

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯系電話聯系電話

　　傳真號碼傳真號碼

　　委托代理人承辦經紀人員

　　(資格證編號： )

　　簽約日期簽約日期

房地產經紀合同8

　　委托人 (甲方)

　　受托人 (乙方)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1、內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1、內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第四條本合同委托期限：自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　【房地產轉讓】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【房地產租賃】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【代辦服務費】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的`;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同

　　第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式XXXXXX份，甲、乙雙方各持XXXXXX份。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房地產經紀合同9

　　（合同編號：）

　　本合同雙方當事人

　　委托人（甲方）

　　經紀人（乙方）

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介［］；代理［］；

　　咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業執照；編號［］（）

　　3、房地產權證；編號［］（）

　　4、商品房預售許可證；編號［］（）

　　5、他項權利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業執照；編號［］（）

　　3、房地產權證；編號［］（）

　　4、商品房預售許可證；編號［］（）

　　5、他項權利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿＿＿項；

　　1、房地產經紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的＿＿＿＿%計算支付；

　　咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的'；

　　4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［］

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］

　　補充條款—－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件一—－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件二—－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）身份證/營業執照號碼

　　營業執照號碼法定代表人

　　法定代表人住址/注冊地址

　　注冊地址郵政編碼

　　郵政編碼聯系電話

　　聯系電話委托代理人

　　承辦經紀人員

　　備注欄

　　甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業已經備案。

　　經辦人：

　　房地產交易中心（交易管理所）（章）

　　年月日

房地產經紀合同10

　　委托人（甲方）：

　　經紀人（乙方）：

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：

　　1、"銷售許可證"；

　　2、權屬證件；

　　3、物業的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營業執照；

　　6、個人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經紀機構"資質證書"；

　　2、經紀人崗位"資格證"；

　　3、經紀人身份證；

　　4、營業執照。

　　第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共項：

　　1、房地產經紀事項內容：

　　2、具體要求：

　　3、其他要求：

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　委托代理房地產轉讓，按成交價的%計算支付；

　　代理房地產租賃的，按年租金的%一次性計算支付；

　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的%計算支付；

　　其他服務項目支付元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的'，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　營業執照號碼：____________

　　個人身份證號：____________

　　法定代表人：____________

　　住址/注冊地址：____________

　　注冊地址：____________

　　聯系電話：____________

　　傳真號碼：____________

　　委托代理人：____________

　　承辦經紀人員：____________

房地產經紀合同11

　　合同編號：________

　　委托人(甲方)：___________________________

　　受托人(乙方)：___________________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。(居間出售)(居間購置)(居間出租)(居間承租)(_________)

　　1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項

　　1．內容：________________________________________________________

　　2．條件：________________________________________________________

　　3．要求：________________________________________________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項

　　1．內容：________________________________________________________

　　2．條件：________________________________________________________

　　3．要求：________________________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　(房地產轉讓)按成交價格的_________％人民幣_________元；

　　(房地產租賃)按成交價格的_________％人民幣_________元；

　　(代辦服務費)按成交價格的_________％人民幣_________元；

　　第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下

　　1．_______________________________________________________________

　　2．_______________________________________________________________

　　3．_______________________________________________________________

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費

　　1．乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；

　　2．乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

　　3．乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

　　4．乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

　　5．________________________________________________________________。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費

　　1．甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

　　2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3．甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的.客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4．甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　5．________________________________________________________________。

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決

　　1．向(杭州市仲裁委員會申請仲裁)。

　　2．向(人民法院起訴)。

　　第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　身份證：_______________身份證：_______________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　居住/注冊地址：________居住/注冊地址：________

　　郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　委托代理人：___________經紀人員：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　附件

　　1．本合同是富陽市建設局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產中介單位使用。

　　2．甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3．合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；()內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

　　5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

　　6．代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。

房地產經紀合同12

　　合同編號：___________________

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　委托人：（甲方）___________________________

　　經紀人：（乙方）____________________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介________；代理_________；咨詢________；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）：

　　（）1．身份證：國籍____________編號____________

　　（）2．營業執照：編號__________________________

　　（）3．房地產權證：編號________________________

　　（）4．商品房預售許可證：編號__________________

　　（）5．他項權利證書：編號______________________

　　（）6．其他證明或資料：___________________________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）：

　　（）1．身份證：國籍____________編號____________

　　（）2．營業執照：編號____________

　　（）3．房地產權證：編號____________

　　（）4．商品房預售許可證：編號____________

　　（）5．他項權利證書：編號___________

　　（）6．其他證明或資料：____________

　　乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第四條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的`；

　　3．利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　5．________________________________________________________。

　　6．________________________________________________________。

　　7．________________________________________________________。

　　第五條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失；

　　1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務費，或中途委托他人未經乙方書面同意的；

　　3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　4．________________________________________________________。

　　第六條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第七條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第八條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第九條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十一條本合同經申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的

　　十天內，由乙方按規定將本合同交XX市__________區_______縣_______房地產交易中心（交易管理所）備案。

　　第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

　　1．向______仲裁委員會申請仲裁。

　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

　　第十三條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，XX市________區__________縣_________房地產交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______________________

　　甲方代理人（簽章）：________________

　　____________年__________月________日

　　乙方（簽章）：______________________

　　乙方代理人（簽章）：________________

　　____________年__________月________日

　　補充條款

　　———————————————————————

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處

房地產經紀合同13

　　委托人（甲方）：_________

　　經紀人（乙方）：_________

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：

　　1、“銷售許可證”。

　　2、權屬證件。

　　3、物業的具體情況。

　　4、法定代表人身份證明。

　　5、營業執照。

　　6、個人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經紀機構“資質證書”。

　　2、經紀人崗位“資格證”。

　　3、經紀人身份證。

　　4、營業執照。

　　第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共______項：

　　1、房地產經紀事項內容：______________________________________________________。

　　2、具體要求：__________________________________________________________________。

　　3、其他要求：__________________________________________________________________。

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　委托代理房地產轉讓，按成交價的_____％計算支付。

　　代理房地產租賃的，按年租金的____％一次性計算支付。

　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的_____％計算支付。

　　其他服務項目支付________________________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿天內）

　　簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的。

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的。

　　3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。

　　4、___________________________________________________第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實。

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同。

　　3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的。

　　4、___________________________________________________。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的`______日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向________________________仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　營業執照號碼：營業執照號碼；

　　個人身份證號：

　　法定代表人：法定代表人住址：

　　注冊地址：注冊地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　傳真號碼：傳真號碼：

　　委托代理人：承辦經紀人員：

　　（資格證編號：）

　　房地產權證／商品房現（預）售許可證（證件編號：）

　　簽約日期：簽約日期：

房地產經紀合同14

　　甲方：-----房地產經紀有限公司地址：

　　郵碼：電話：

　　法定代表人：-

　　乙方：身份證現住址：性別：

　　出生日期：家庭住址：

　　郵政編碼：所屬街道辦事處：

　　根據國家合同法，《武漢市勞動合同條例》、勞動和社會保障部《關于非全日制用工若干問題的意見》的規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、公正公平、誠實信用的原則，，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、本合同期限采用下列第( )種方式：

　　1、訂立有固定期限年（自年月日

　　至年月日止）。

　　2、自年月日起始，以完成工作為合同終止期限。

　　二、工作內容：

　　1乙方在充分發揮自己能力的基礎上，開發房源，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓的業務知識和工作要求開展工作。

　　2保證把開發的房源通過甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要協助，配合的義務。確保交易順利進行。

　　三甲方權利和義務：

　　1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規章規定，接受甲方工作安排。配合區域經理的工作調查和安排。及時向甲方負責人匯報工作，接受工作指示。

　　2甲方安排乙方從事一定區域二手房買賣房源客戶開發工作，根據甲方工作要求對乙方進行必要的職業技能培訓，按照合同附件約定的報酬支付給乙方。

　　3當乙方不能夠在一定時間內完成甲方要求的業務要求，由于兼職房地產經紀工作的區域性，工作時間的特殊性。甲方有權單方面解除與乙方的勞動合同關系。并不承

　　4乙方在甲方規定的時間如果沒有完成一定的房源開發任務，甲方有權利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。

　　5如果乙方超出工作授權范圍或者在工作過程中由于自己的過失給甲乙雙方造成損失的，損失由乙方個人承擔。

　　乙方權利義務

　　1乙方應當積極按時參加有關甲方組織的培訓，按時參加甲方組織的工作會議。根據甲方的要求乙方應當努力提高職業技能，按崗位要求完成工作任務。 2嚴格遵守合同約定的義務，遵守公司業務開展中的規定。禁止以公司名義從事業務以外的任何工作，業務工作的開展必須在授權的范圍內，以甲方許可的名義，授權的`程序，方式。

　　3按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開展業務所需費用由乙方自行承擔。在開展業務工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由乙方字行承擔。

　　4乙方超額完成甲方指定的買賣房源開發工作的，乙方有向甲方申請晉升的權利。并獲取約定的超額獎勵。

　　5乙方故意匯報虛假買賣房源信息，把開發房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者甲方以外的交易平臺交易的，按照約定乙方應當賠償甲方的損失，情節嚴重的移交司法機關處理。

　　6乙方個人住址，身份信息，固定工作等有關變化應向甲方及時提供。

　　三、工作時間為下列第( )種方式：

　　1、每月以完成工作為工作目標，平時無固定工作時間要求。但甲方安排的必要培訓工作交流時間除外。

　　2乙方自由安排時間開展買賣房源的開發工作，具體沒有時間限制要求。

　　3、其他：

　　四、勞動報酬：

　　1、甲方按下列方式，以貨幣形式支付乙方工資

　　(1)按完成工作計酬，每開發一套房源，提供買賣房源信息的標準為每元。提供買方求購信息并且交易成功完成的標準為每元。報酬按稅前數額為標準。

　　2、甲方按支付乙方工資，工資發放時間為，工資發放形式為（直接發放/委托銀行代發）。

　　3乙方超額完成買賣房源開發工作，按照約定獲取獎金元。

　　五、社會保險：（兼職無保險待遇）

　　1、乙方采用下列第種方式參加社會保險、交納社會保險費。

　　（1）、以自由職業者參加社會保險；

　　（2）、委托第三方代辦社會保險；

　　2、上述勞動報酬中包含社會保險費。不包含社會保險費的，甲方支付乙方社會保險費每（小時/日/周/月/項）元。

房地產經紀合同15

　　上海市房屋租賃合同（商品房預租）

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1．1

　　甲方________（出租／預租）給乙方的房屋座落在本市________（區／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_______室（部位）________（以下簡稱該房屋）。該房屋________（［出租］實測／［預租］預測）建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產權證／房屋所有權證／_________；［證書編號：_________］。

　　（2）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。

　　1．2

　　甲方作為該房屋的_________（房地產權利人／代管人／法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設定抵押。

　　1．3

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2．1

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2．2

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的'使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3．1

　　甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3．2

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1

　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。［出租］月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。

　　該房屋租金_________（年／月）內不變。自第_________（年／月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4．2

　　乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______％支付違約金。

　　4．3

　　乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

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